У Києві продають міні-палац поряд з Офісом президента та Верховною Радою за 3 млн доларів: що не так з будинком

У центрі Києва виставлено на продаж будинок кінця ХІХ століття. Його головною перевагою є розташування (у "серці" київських Липок, на вул. Круглоуніверситетській) та той факт, що споруду підготовлено до капітального ремонту та реставрації. Власне, це ж є і вадою - у такому вигляді він стоїть вже досить довгий час.

Як вказано в оголошенні про продаж, "фасадна окрема історична будівля" розташована у центральному діловому та адміністративному районі Києва. До Офісу президента, Кабміну, Верховної Ради чи Бесарабського ринку звідси кілька хвилин пішого ходу, поруч - кілька преміальних бізнес-центрів (Парус, Леонардо, Gulliver). І це - не єдина цінність об'єкту.

Власне, триповерхова споруда, що виставлена на продаж є прибутковим житловим будинком 1892-1893 років, вона має охоронний статус від 2007 року, як пам'ятка містобудування та архітектури. У Зводі пам'яток Києва говориться, що фасад будинку вже "майже не видно через стихійно розрослі кущі", а сама будівля вже певний час стоїть порожня і виставлена на продаж.

"Проведено демонтажні роботи всіх стін, що не несуть, знята штукатурка... Отримано позитивний експертний звіт від "Укрекспертиза Груп", отримано дозвіл на реставрацію від ДОКС КМДА, підготовлено документи для подання до ДАБІ та отримання дозволу на будівельні роботи", - повідомляє ріелтор про будинок.

Площа споруди складає 3,2 тис кв.м. (приміщення - 2,9 тисячі "квадратів"). Є мезонін і парковка на 20-25 машиномісць. Висота стелі, конкретизують ріелтори, складає від 4 до 4,8 метрів. Земельна ділянка під спорудою площею 0,156 га перебуває у власності громади Києва.

Також повідомляється, що до споруди підведено електроенергію, водопостачання та каналізацію. Теплових мереж немає, проте у проєкті (у стадії розробки) передбачено автономний теплопункт. Вартість будинку становить 2,7 млн євро, що є досить непоганою інвестицією - звісно, зважаючи на той факт, що будинок певний час стояв без ремонту і потребує через це капіталовкладень.

Продають унікальний будинок на воді та цілий яхт-клуб

Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав про продаж водних об'єктів у Києві: яхт-клубу за 5 млн доларів та бази відпочинку на Трухановому острові. Юрист пояснив, які проблеми може отримати покупець.

Крім того, ми писали про те, що у Києві виставлено на продаж унікальний об'єкт нерухомості - дебаркадер, або "вонбот", обладнаний під житло. Наразі він пришвартований у закритому яхт-клубі "Омар" на Видубичах, навпроти Національного ботсаду ім. Гришка. Будинок готовий для проживання і практично не має аналогів на київському ринку.