В Киеве продают мини-дворец рядом с Офисом президента и Верховной Радой за 3 млн долларов: что не так с домом

В центре Киева выставлен на продажу дом конца XIX века. Его главным преимуществом является расположение (в "сердце" киевских Липок, на ул. Круглоуниверситетской) и тот факт, что сооружение подготовлено к капитальному ремонту и реставрации. Собственно, это же является недостатком - в таком виде оно стоит уже довольно долгое время.

Как указано в объявлении о продаже, "фасадное отдельное историческое здание" расположено в центральном деловом и административном районе Киева. До Офиса президента, Кабмина, Верховной Рады или Бессарабского рынка отсюда несколько минут пешего хода, рядом – несколько премиальных бизнес-центров (Парус, Леонардо, Gulliver). И это – не единственная ценность объекта.

Собственно, трехэтажное здание, выставленное на продажу, является доходным жилым домом 1892-1893 годов, оно имеет охранный статус с 2007 года  как памятник градостроительства и архитектуры. В Своде памятников Киева говорится, что фасад дома уже "почти не виден из-за стихийно разросшихся кустарников", а само здание уже некоторое время стоит пустое и выставлено на продажу.

"Проведены демонтажные работы всех ненесущих стен, снята штукатурка... Получен положительный экспертный отчет от "Укрэкспертиза Груп", получено разрешение на реставрацию от ДОКС КГГА, подготовлены документы для подачи в ГАСИ и получения разрешения на строительные работы", - сообщает риелтор о доме.

Площадь постройки составляет 3,2 тыс кв.м  (помещение – 2,9 тысячи "квадратов"). Есть мезонин и парковка на 20-25 машиномест. Высота потолков, конкретизируют риелторы, составляет от 4 до 4,8 метра. Земельный участок под постройкой площадью 0,156 га находится в собственности общины Киева.

Также сообщается, что к зданию подведены электроэнергия, водоснабжение и канализация. Тепловых сетей нет, однако на проекте (в стадии разработки) предусмотрен автономный теплопункт. Стоимость дома составляет 2,7 млн ​​евро, что является достаточно неплохой инвестицией - конечно, учитывая тот факт, что дом определенное время стоял без ремонта и поэтому нуждается в капиталовложениях.

Продают уникальный дом на воде и целый яхт-клуб

Напомним, недавно Информатор писал о продаже водных объектов в Киеве: яхт-клуба за 5 млн долларов и базы отдыха на Трухановом острове. Юрист объяснил, какие проблемы может получить покупатель.

Кроме того, мы писали о том, что в Киеве выставлен на продажу уникальный объект недвижимости – дебаркадер, или "вонбот", оборудованный под жилье. Пока он пришвартован в закрытом яхт-клубе "Омар" на Выдубичах, напротив Национального ботсада им. Гришко. Дом готов к проживанию и практически не имеет аналогов на киевском рынке.