Якщо з 3 спроби землю не продадуть, то її мають віддати безоплатно, й наразі ділянки вже двічі виставляли на торги.
Ощадбанк продає 3 земельних ділянки у Києві між вулицею Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом у Києві. На площі 6,3671 га біля Дніпра планували збудувати хмарочоси на 25 поверхів. Киянам знадобилося 9 років, щоб захистити в судах зелену зону. Й тепер покупець має надати письмове запевнення щодо врахування громадських інтересів при використанні землі. Тому зрозуміло, чому цей ласий шмат землі вже двічі не можуть продати. Про новий – третій аукціон стало відомо з оголошення на СЕТАМ від 23 квітня 2024 року.
На 15 травня призначений третій конкурс з продажу ділянок біля водойми. Цього разу стартова ціна за ділянки складає понад 312 млн грн. Це на 138 млн грн менше за початкову вартість.
«Загальна площа земельних ділянок - 6,3671 га. Їх цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови», - написано в оголошенні.
Новий власник ділянок отримає:
«Початкова ціна продажу майна вказана з урахуванням вартості металевої огорожі та без урахування ПДВ», - попередили учасників аукціону.
За правилами державного підприємства «СЕТАМ», яке підпорядковується Мін’юсту та продає арештоване майно, якщо лот тричі ніхто не купить, то його можуть безоплатно віддати:
Як уточнили, у ДП «СЕТАМ» лот було виставлено АТ Ощадбанк в рамках добровільно продажу, а не примусової реалізації, тому продавець (банк) може виставляти майно стільки разів на продаж, скільки буде вважати за необхідне.
У 2020-2021 роках Київрада проголосувала за створення парку «Микільська Слобідка». Для цього депутати прийняли рішення викупити три ділянки площею понад 6 гектарів. Проте власник – «Ощадбанк» – не погодився.
Аби захистити зелену зону зареєстрували проєкт рішення, щодо створення на спірній території скверу. У жовтні 2023 року в Київраді пішли далі та вирішили звернутися до Кабміну, Мінфіну, Національного банку, щоб не допустити продаж землі на торгах.
«Навіть якщо вказані землі (територія між вулицею Микільсько-Слобідською та проспектом Броварським та ділянка на вулиці Грушевського, 36. – Ред.) будуть продані, Київрада та її виконавчий орган не погодять на них жодних будівельних робіт. Зважаючи на введений в Україні правовий режим воєнного стану, територіальна громада Києва в особі Київської міської ради позбавлена можливості викупити зазначені земельні ділянки на відкритих торгах», - попереджав секретар Київської міської ради Володимир Бондаренко. Ось чому поменшало охочих купити ці землі.
Нагадаємо, що територія між вулицею Микільсько-Слобідською та проспектом Броварським належить до пам’ятки ландшафту та історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір та долини річки Дніпро». А земля на Грушевського – це територія стадіону «Арсенал», що пролягає в межах Центрального історичного ареалу столиці.
«Максимум, який може дозволити громада міста Києва – це використання вказаних земельних ділянок у якості зелених зон. «Сигнальні прапорці» вже виставлено», - попередили у Київраді та чітко дали зрозуміти, що жодної забудови на цих територіях бути не може.
Кияни теж доклали зусиль, щоб ніяка висотка не з’явилася у зеленій зоні. Для цього знадобилося 9 років ходіння по судах. Фіналом була постанова Верховного суду у червні 2023 року, що територія забудови – ділянки по вулиці Микільсько-Слобідській, 7-9 - потрапляє в межі пам’ятки історичного ландшафту. Тому ніякі багатоповерхівки там не мають права з’явитися.
Варіант перший - звертатися до суду. Зазвичай це найпростіший, як може здатися, варіант. Проте експерти вважають, що це неоднозначно.
Варіант другий - домовлятися з забудовником. Це той варіант, при якому треба знайти спільну мову з забудовником, якщо це можливо. Наприклад, порахувати вартість квартири у витрати за котел в іншій квартирі у нього ж, додаткові квадратні метри, ремонтні роботи.
Варіант третій - спробувати продати самостійно. Це називають непоганим виходом з ситуації, якщо хочеться позбавитися від квартири.
Інформатор писав, що у Києві активісти відбили парк “Микільська Слобідка”, де мали зводити хмарочоси.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.