У Києві зʼявляється новий формат житла - гараж-оселя для холостяків і автофанів

Тут можна поставити дві машини, грати на барабанах уночі, слухати гучну музику, не заважаючи сусідам, і самому не чути їх. Кияни не тільки все активніше інвестують у паркінги, а й обирають “два в одному”. Тож, ринок заходить із нового боку - житло над гаражем.

На тлі зростання цін на житло при зниженні загальної платоспроможності та дефіциту паркомісць в Києві на ринку нерухомості зʼявився нестандартний формат. Йдеться про двоповерхові гаражі з повноцінною житловою або робочою зоною на другому поверсі. Варіанти є різні - це або старі гаражні кооперативи, які власники облаштували “під себе”, або новобудови, що одразу продаються як універсальні бокси під майстерню, студію, житло чи офіс, але відразу з власним “паркінгом”.

“Хіт” продажів, безумовно, двоповерховий гараж площею 75 кв м, розташований у Голосіївському районі. Оголошення з пропозицією придбати його за 35 тисяч доларів днями з’явилося на профільних сайтах з продажу нерухомості. Автор називає цей об’єкт “мачохлопчачою-кайфохатою”, і з цим важко сперечатися.  

Адже це місце, де можна шуміти, відпочивати, жити або працювати, а “залізний кінь” завжди поруч. Всередині вже зроблено ремонт, є кухня, санвузол, бойлер, пральна машина, холодильник, ліжко, комод, столи і навіть барабанна установка. Дві автівки розміщуються на першому поверсі, під яким є глибокий підвал, а зверху - вихід на посилені дахи сусідніх гаражів, які використовують як веранду.

Інший варіант - новий проєкт у Софіївській Борщагівці, де на території кооперативу “Авто-Сіті” будують 60 однакових гаражних боксів із цегли. Кожен має площу 70 кв м, окрему ділянку, два поверхи та право власності. Перший рівень призначений для автомобіля або вхідної зони, другий - вільний простір зі світлом і вікнами, який можна перетворити на житло чи офіс. Ціна стартує з 23 тисяч доларів, будівництво мають завершити до кінця 2025 року, але шість боксів вже готові.

Такі обʼєкти стають популярними серед чоловіків, які шукають “особисту територію”: ідеальну для хобі, машин, тиші й незалежного побуту. Площа в 70-75 кв м відповідає типовій радянській “двушці”, але й її за такі гроші наразі не купиш. До того ж, це ідеальний варіант для усамітнення та приватності.

У Київраді пригрозили відповідальністю господарям підземних паркінгів

Як повідомляв Інформатор, на тлі російських ударів, що посилилися, у Києві загострилася дискусія про брак бомбосховищ. Тож, КМДА закликає власників паркінгів перетворити їх на укриття. Але кияни під час ворожих атак можуть скористатися підземними стоянками лише у випадку, коли вони належать до фонду захисних споруд.  В навіть якщо паркінг повністю придатний для укриття, місто не має права внести його до переліку захисних споруд без згоди власника. Саме тому в КМДА зараз закликають балансоутримувачів подавати заявки, після чого приміщення перевірять і за умови відповідності правилам безпеки та облаштування внесуть до міської мапи укриттів. Якщо ж власник цього не зробив, він не зобов’язаний пускати людей під час тривоги.

Також ми писали, що після чергових масованих повітряних атак 17 та 23 червня мешканці столиці залишали відкриті звернення до очільника КМВА Тимура Ткаченка у соцмережах. Він ще на початку 2025 року обіцяв зробити укриття одним із головних пріоритетів у своїй роботі, а також публічно критикував міську владу за повільну реакцію. Але поки що замість нових сховищ кияни отримують інформаційні кампанії. І, як зазначають самі жителі, цього замало — адже в умовах війни важливе не гасло, а двері, які точно відкриються під час тривоги.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• За ціною двушки на Троєщині: знайдено найдорожче паркомісце Києва
• Інспекторам головне виконати план: у Києві водійку оштрафували за сплачене паркування автівки
• Паркомісце замість квартири: кияни дедалі частіше інвестують у паркінги
• Напаркували: у червні 2025-го водії-кияни сплатили понад 30 тисяч штрафів