В Киеве появляется новый формат жилья - гараж-дом для холостяков и автофанов

Здесь можно поставить две машины, играть на барабанах ночью, слушать громкую музыку, не мешая соседям, и самому не слышно их. Киевляне не только все активнее инвестируют в паркинги, но и выбирают "два в одном". Итак, рынок заходит с новой стороны - жилье над гаражом.

На фоне роста цен на жилье при понижении общей платежеспособности и дефицита паркомест в Киеве на рынке недвижимости появился нестандартный формат. Речь идет о двухэтажных гаражех с полноценной жилой или рабочей зоной на втором этаже. Варианты разные - это либо старые гаражные кооперативы, которые владельцы обустроили "под себя", либо новостройки, которые сразу продаются как универсальные боксы под мастерскую, студию, жилье или офис, но сразу с собственным "паркингом".

"Хит" продаж, безусловно, двухэтажный гараж площадью 75 кв. м, расположенный в Голосеевском районе. Объявление с предложением приобрести его за 35 тысяч долларов на днях появилось на профильных сайтах по продаже недвижимости. Автор называет этот объект "мачомальчишеской-кайфохатой", и с этим трудно спорить.  

Ведь это место, где можно шуметь, отдыхать, жить или работать, а "железный конь" всегда рядом. Внутри уже сделан ремонт, есть кухня, санузел, бойлер, стиральная машина, холодильник, кровать, комод, столы и даже барабанная установка. Два автомобиля размещаются на первом этаже, под которым находится глубокий подвал, а сверху - выход на усиленные крыши соседних гаражей, которые используют как веранду.

Другой вариант – новый проект в Софиевской Борщаговке, где на территории кооператива "Авто-Сити" строят 60 одинаковых гаражных боксов из кирпича. Каждый имеет площадь 70 кв. м, отдельный участок, два этажа и право собственности. Первый уровень предназначен для автомобиля или входной зоны, второй – свободное пространство со светом и окнами, которое можно превратить в жилье или офис. Цена стартует с 23 тысяч долларов, строительство должны завершить к концу 2025 года, но шесть боксов уже готовы.

Такие объекты становятся популярны среди мужчин, которые ищут "личную территорию": идеальную для хобби, машин, тишины и независимого быта. Площадь в 70-75 кв м соответствует типичной советской "двушке", но и ее за такие деньги уже не купишь. К тому же, это идеальный вариант для уединения, когда его не хватает.

В Киевсовете пригрозили ответственностью хозяевам подземных паркингов

Как сообщал Информатор, на фоне усилившихся российских ударов в Киеве обострилась дискуссия о нехватке бомбоубежищ. КГГА призывает владельцев паркингов превратить их в укрытие. Но киевляне во время вражеских атак могут воспользоваться подземными стоянками только в том случае, если они принадлежат к фонду защитных сооружений. Даже если паркинг полностью пригоден для укрытия, город не имеет права внести его в перечень защитных сооружений без согласия владельца. Именно поэтому в КГГА сейчас призывают балансодержателей подавать заявки, после чего помещение проверят и при соответствии правилам безопасности и обустройства внесут в городскую карту укрытий. Если владелец этого не сделал, он не обязан пускать людей во время тревоги.

Также мы писали, что после очередных массированных воздушных атак 17 и 23 июня жители столицы оставляли открытые обращения к главе КМВА Тимуру Ткаченко в соцсетях. Он еще в начале 2025 года обещал сделать укрытие одним из главных приоритетов в своей работе, а также публично критиковал городские власти за медленную реакцию. Но пока вместо новых хранилищ киевляне получают информационные кампании. И, как отмечают сами жители, этого мало — ведь в условиях войны важен не лозунг, а дверь, которая точно откроется во время тревоги.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• По цене двушки на Троещине: найдено самое дорогое паркоместо Киева
• Инспекторам главное выполнить план: в Киеве водителя оштрафовали за оплаченную парковку
• Паркоместо вместо квартиры: киевляне все чаще инвестируют в паркинги
• Напарковали: в июне 2025-го водители-киевляне уплатили более 30 тысяч штрафов