На Оболоні можуть знести кафе-бар Георг, що виявився звичайним незаконним МАФом
Оболонська прокуратура подала до суду позов про скасування реєстрації права власності на самочинно збудоване приміщення у сквері на вул. Йорданській
Кафе-бар "Георг" у сквері на вул. Йорданській в Оболонському районі Києва опинився під загрозою знесення. Незаконний МАФ на Оболоні намагалися навіть продати за 630 тисяч доларів - і це при тому, що жодних законних прав на землю власники не мали. Оболонська окружна прокуратура звернулася до суду з позовом, аби повернути ділянку рекреаційного призначення у розпорядження громади.
Товариство збудувало на комунальній земельній ділянці у сквері будівлю площею 267 кв.м, де розмістили заклад харчування та магазин. Будівництво велось без жодних дозволів - Київська міська рада ділянку під будівництво чи користування не передавала. Попри це, право власності на самочинно зведений об'єкт зареєстрували у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як зафіксувала Оболонська окружна прокуратура.
Власник нерухомості намагався легалізувати ситуацію і звернувся до Київради з проханням передати йому землю в оренду. Проте отримав відмову.
Прокуратура вимагає через суд скасувати незаконну реєстрацію права власності на самочинно збудовану будівлю і фактично відкрити шлях до звільнення скверу від незаконної споруди.
Реєстрація права власності заблокувала місто
Ситуація з кафе-баром "Георг" - це не просто самобуд на комунальній землі. Внаслідок реєстрації прав на нерухомість Київрада втратила можливість вільно розпоряджатися цією ділянкою. Зокрема, місто не може передати землю в оренду жодній іншій особі, крім власника самочинно зведеного об'єкта. Тобто незаконна реєстрація фактично заблокувала громаду від використання власного майна.
Позов прокуратури спрямований саме на усунення цього правового глухого кута. Скасування реєстрації права власності на будівлю має відновити повноваження Київради щодо ділянки рекреаційного призначення. Це дозволить повернути сквер мешканцям Оболоні.
Самобуди у Києві стали системною проблемою
Ця справа - не поодинокий випадок. У червні 2025 року Апеляційний суд Києва підтримав рішення про знесення ресторану "Хінкальня Кувшин" у Голосіївському природному парку. Заклад самовільно звели на заповідних землях, а власником виявився колишній керівник міліції Святошинського району. Схема "узаконення" там також передбачала фіктивне оформлення документів.
У червні 2026 року Північний апеляційний господарський суд підтримав знесення шести самочинних споруд загальною площею 500 кв.м в урочищі "Горбачиха" у Дніпровському районі Києва. Справу ініціювала Дніпровська окружна прокуратура - будівлі на ділянці водного фонду площею майже 13 га підлягають демонтажу. Обидва прецеденти свідчать: київські прокуратури послідовно повертають незаконно зайняті публічні землі громаді через суд.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
