В урочищі Горбачиха на Лівобережжі знесуть колишню відпочинкову базу
Північний апеляційний господарський суд залишив чинним рішення про демонтаж 500 кв.м самочинних споруд на ділянці водного фонду площею 13 га
Шість будівель загальною площею 500 кв.м, зведених без дозволів на ділянці водного фонду, підлягають знесенню - апеляційний суд підтримав це рішення і залишив його без змін. Цього разу йдеться про урочище "Горбачиха" у Дніпровському районі Києва - земельна ділянка площею майже 13 га і вартістю понад 50 млн грн. Суд зобов'язав відповідача знести всі споруди та повернути землю.
Справу ініціювала Дніпровська окружна прокуратура міста Києва, і Північний апеляційний господарський суд, як повідомляє Київська міська прокуратура, залишив рішення першої інстанції без змін. Під знесення підпадають чотири житлові будинки, будинок охорони та господарські приміщення - всі зведені самочинно на ділянці водного фонду.
Споруди спочатку зареєстрував на себе приватний власник - на підставі рішення третейського суду та ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області. Згодом право власності на ці об'єкти перейшло до громадської організації, а пізніше - до обслуговуючого кооперативу за договорами купівлі-продажу. Таким чином нерухомість кілька разів змінила власника, не втративши статусу самочинного будівництва.
Власники вживали заходів, щоб легалізувати земельну ділянку під забудовою. Вони зверталися до Київської міської ради за дозволом на розроблення проєкту землеустрою. Не отримавши позитивної відповіді, самостійно замовили технічну документацію на землю - проте і це не допомогло закріпити ділянку за собою.
Позиція обвинувачення витримала перевірку у двох інстанціях
Справа пройшла повний судовий цикл: спочатку господарський суд першої інстанції задовольнив позов і зобов'язав відповідача знести всі шість споруд. Відповідач оскаржив це рішення в апеляції, однак Північний апеляційний господарський суд позицію нижчої інстанції підтримав. Рішення набрало чинності - земельна ділянка водного фонду площею близько 13 га має бути звільнена від самочинних об'єктів.
Ситуація в урочищі "Горбачиха" ілюструє поширену схему: спочатку зводяться споруди без дозволів, потім власники намагаються їх легалізувати через суди або документацію на землю. Коли легалізація не вдається, нерухомість перепродається новим особам - часто через ланцюжок громадських організацій або кооперативів. Саме така схема, за матеріалами справи, й застосовувалась у цьому випадку.
Незаконна забудова водних та заповідних земель Києва - системна проблема
Випадок в урочищі "Горбачиха" - не поодинокий у боротьбі за землі водного фонду столиці. Раніше на Трухановому острові органи нагляду, як описував Інформатор у матеріалі про особняк біля води, також вимагали знести самочинну споруду на землі водного фонду. У київському заказнику на Троєщині власнику самовільно зведеної будівлі повідомили про підозру, а обвинувальний акт передали до суду.
Органи нагляду ведуть кілька подібних справ одночасно. Зокрема, у спорі щодо повернення берегової зони озера Вирлиця апеляційна інстанція визнала незаконним перебування 20 га у руках забудовника і територію повернули громаді Києва після тривалого судового спору.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
