Щось знають - на бульварі Лесі Українки в центрі Києва почали продавати елітні магазини
На продаж у самому середмісті столиці виставлені одразу декілька магазинів, розташованих в найкращій локації з величезним пішохідним трафіком і транспортною доступністю
У середмісті Києва продовжується сумна "естафета" з продажу комерційної нерухомості. Цього разу її перейняв бул. Лесі Українки на Печерську: там виставили на продаж одразу декілька магазинів, розташованих в найкращій локації з величезним пішохідним трафіком і транспортною доступністю. Усі чотири крамниці об'єднані у єдину пропозицію та, найімовірніше, мають єдиного власника.
Оголошення про продаж фасадних приміщень в будинку №20/22 по бул. Лесі Українки були виставлені на безкоштовному профільному майданчику. Це великі повноцінні шоу-руми й магазини, об'єднані у єдиний комплекс і розташовані поряд в стилобатному першому поверсі будинку. Вони мають загальну площу у 1335 "квадрати" і продаються єдиним майновим комплексом.
"Об'єкт розташований на одній із ключових ділових та торгових магістралей центральної частини столиці, має великі фасадні вітрини, окремі входи та високий пішохідний і автомобільний трафік", - рекламують магазини рієлтори в оголошенні.
Власне, площа комплексу розподілена між чотирма окремими комерційними просторами, і як використовувати його в майбутньому, залежатиме від побажань нового власника. Торгове приміщення має площу 479 кв.м у двох рівнях, є одне на першому поверсі в 314 кв.м, підвал на 165 кв.м, і ще окремі торгові приміщення на 340 та 229 кв.м. Ще є окремий шоурум, невеличкий за площею (75,6 кв.м) і допоміжні й технічні площі.
Орендарів торговельних приміщень є чотири: перший - магазин дитячого одягу Lapin House, це грецький будинок дитячої моди, що представлений у Києві кількома фізичними магазинами. Другий - Svetoria concept, крамниця дизайнерських меблів, світильників і текстиля у скандинавському стилі. Третій магазин, розташований у приміщеннях, що продаються - Scorpio, це велика крамниця з подарунками й просто красивими речами для будинку/квартири. Останній - шоурум жіночого одягу від Evi Couture.
"Приміщення мають готове комерційне оздоблення та використовувалися під магазини, салони меблів і декору, шоуруми та торгові простори преміального сегмента. Фасадна частина представлена великими вітринними вікнами, які забезпечують високу візуальну помітність із бульвару та природне освітлення торгових залів", - додають продавці.
Найголовніша перевага - це розташування приміщення. Навколо діловий центр столиці, за 10 хвилин від крамниць - ст.м. Печерська, поряд і метро Кловська. Просто за будинком - Головний військовий клінічний шпиталь Міноборони України, через дорогу елітні хмарочоси, готелі й посольства, за дві хвилини пішки - Київська обласна адміністрація та ЦВК.
Власники бажають отримати за приміщення на бул. Лесі Українки 2,8 млн доларів. Це не так і багато, зважаючи на унікальність об'єкту. А ціна у 2100 доларів за 1 кв.м. є не найвищою на ринку комерційної торговельної нерухомості у столиці.
За містом - готельні комплекси, на Андріївському - кафе "Канапка": які ще об'єкти продають у Києві
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Софіївській Борщагівці під Києвом виставили на продаж готельно-ресторанний комплекс "Жуляни Сіті". Він розташований на фасадній ділянці Великої кільцевої автодороги, навпроти авторинку, що дає чималий трафік. А всередині комплексу є 37 готельних номерів і ще 5 будиночків з кімнатами для відпочинку, ще ресторан на 40 посадкових місць та офіси.
Також ми розповідали, що на Андріївському узвозі у Києві продають ще один об'єкт нерухомості, кафе "Канапка", розташований в першому поверсі історичного будинку №30. Якраз днями ми розповідали, що поряд виставлений на продаж будинок ХІХ століття під бутик чи резиденцію. А зараз рієлтори рекламують і одне з найелегантніших нео-бістро сучасної української кухні, де подавали нетривіальні основні страви, закуски й десерти.
Інформатор-Київ у Telegram
