На Київщині активізувався продаж агроферм: можна вирощувати хоч ягоди, хоч кролів
У регіоні зростає пропозиція сільгоспнерухомості з уже готовим бізнесом - за 80–625 тисяч доларів можна придбати ферму з теплицями, тваринами та навіть з налагодженим постачанням продукції
Неподалік Києва все частіше продають аграрні об'єкти із усталеною інфраструктурою. На тлі загальної нестабільності та змін у структурі споживання фермери переглядають свою модель діяльності. Хтось згортає роботу через брак кадрів або логістичні труднощі, а хтось, навпаки, шукає готове рішення для старту. Саме тому на Київщині помітно зросла кількість оголошень про продаж діючих агрооб’єктів.
Цілу хвилю продажу готових бізнесів, які змінюють власників, можна спостерігати на профільних платформах, що спеціалізуються на нерухомості. Серед пропозицій є абсолютно готові до роботи “тут і зараз” ферми зі сформованою командою, збудованою інфраструктурою та налагодженим збутом. Так, наприклад, ягідне господарство у селі Грузьке Фастівського району виставлене за 200 тисяч доларів.
На площі 12 гектарів вирощують ожину, полуницю, пшеницю. Є теплиця, свердловини, будинки для працівників, відеоспостереження та авто-холодильник. Вже готова команда, що роками працювала тут - бригадир, водій, польовий агроном, охорона, сезонні працівники з розрахунку 12 чоловік на 1 га. Пропонується налагоджена клієнтська база у вигляді київських супермаркетів та гуртових ринків та відпрацьовані технологічні карти по вирощуванню ягідних культур, які дозволяють не експериментувати, а отримувати продукцію найвищої якості.
Інша пропозиція - молочна ферма біля Єрківців. Тут за 220 тисяч доларів продають повноцінний об'єкт з виробничими і житловими приміщеннями, підстанцією, свердловиною та технікою. Загальна площа землі — понад 13 гектарів. Територія має власну підстанцію, воду зі свердловини та зручне розташування - 30 км від Борисполя, 50 км - від Києва.
Для тих, хто шукає масштабний майданчик, пропонують ферму в Обухівському районі. Це понад 15 гектарів з кількома складськими і кормовими спорудами, асфальтованими майданчиками та силосними ямами. Є власна трансформаторна підстанція, водонапірна башта, велике адмінприміщення площею 800 кв м, втім і вартість вже 500 тисяч доларів.
Найвища ціна - у комплекса на 4,7 гектара, розташованому біля Житомирської траси. Тут діє сучасна екоферма, яка спеціалізується на вирощуванні птиці, кроликів та овочів. Усе облаштовано за європейськими стандартами: цехи для забою і переробки, теплиці, комбікормовий вузол, генератори, території для вигулу курчат та індичат, окремий крольчатник, системи поливу, техніка. Вартість комплексу складає 625 тисяч євро.
А найнижча ціна серед пропозицій у конюшні в Броварському районі. За 80 тисяч доларів можна придбати стайню на 34 денники з окремою будівлею під манеж, ділянкою у 1,7 га, світлом, опаленням і свердловиною. Конюшня має два поверхи та загальну площу 680 кв м.
Ймовірно, ринок агросектору в Київькій області поступово змінюється: частина фермерів обирає продаж напрацьованих господарств, водночас інші бачать у цьому можливість увійти у готовий бізнес із мінімальними стартовими ризиками. Київщина залишається привабливою, завдяки близькості до столиці, доступу до ринків збуту і великого вибору аграрної нерухомості під різні формати виробництва.
Біля КНУ продають секретну резиденцію, а поряд з будинком Кличка - сором'язливий готель
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що у середмісті Києва, на вул. Євгена Чикаленка (колишня Пушкінська) виставлено на продаж триповерхову садибу-приватну резиденцію. Вона вдало прихована від чужих очей у другому ряду будинків, і на переконання продавців може слугувати за офіс, посольську будівлю чи просто особняк для проживання - ним вона, власне, і є зараз. Щоправда, метраж споруди досить невеликий (723 кв.м), але все вирішує центральне розташування - поряд з офісом Червоного хреста, посольством Туреччини чи червоним корпусом КНУ ім. Тараса Шевченка.
Також ми розповідали, що у середмісті Києва виставлено на продаж будівлю готеля City Hotel. Споруду продають, як офісні приміщення, а розташована вона між посольськими установами, ще й лише за квартал від будинку, у якому мешкав міський голова Віталій Кличко. Ціна на нерухомість не така й велика, як для центру столиці - а об'єкт буде напевно цікавий великим інвесторам.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
