В Киевской области активизировалась продажа агроферм: можно выращивать хоть ягоды, хоть кроликов
В регионе растет предложение покупки сельхознедвижимости с уже готовым бизнесом - за 80-625 тысяч долларов можно приобрести ферму с теплицами, животными и даже с отлаженной поставкой продукции
Неподалеку от Киева все чаще продают аграрные объекты с установившейся инфраструктурой. На фоне всеобщей нестабильности и изменений в структуре потребления фермеры пересматривают свою модель деятельности. Кто-то сворачивает работу из-за нехватки кадров или логистических затруднений, а кто-то, наоборот, ищет готовое решение для старта. Именно поэтому в Киевской области заметно возросло количество объявлений о продаже действующих агрообъектов.
Целую волну продажи готовых бизнесов, сменяющих владельцев, можно наблюдать на профильных платформах, специализирующихся на недвижимости. Среди предложений есть абсолютно готовые к работе "здесь и сейчас" фермы со сформированной командой, построенной инфраструктурой и отлаженным сбытом. Так, например, ягодное хозяйство в селе Грузское Фастовского района выставлено за 200 тысяч долларов.
На площади 12 гектаров выращивают ежевику, клубнику, пшеницу. Есть теплица, скважины, дома для работников, видеонаблюдение и автохолодильник. Уже готовая команда, годами работавшая здесь - бригадир, водитель, полевой агроном, охрана, сезонные работники из расчета 12 человек на 1 га. Предлагается отлаженная клиентская база в виде киевских супермаркетов и оптовых рынков и отработанные технологические карты по выращиванию ягодных культур, позволяющие не экспериментировать, а получать продукцию высокого качества.
Другое предложение – молочная ферма возле Ерковцев. Здесь за 220 тысяч долларов продают полноценный объект с производственными и жилыми помещениями, подстанцией, скважиной и техникой. Общая площадь земли – более 13 гектаров. Территория имеет собственную подстанцию, воду из скважины и удобное расположение – 30 км от Борисполя, 50 км – от Киева.
Для ищущих масштабную площадку предлагают ферму в Обуховском районе. Это более 15 гектаров с несколькими складскими и кормовыми постройками, асфальтированными площадками и силосными ямами. Есть собственная трансформаторная подстанция, водонапорная башня, большое админпомещение площадью 800 кв. м, впрочем и стоимость уже 500 тысяч долларов.
Самая высокая цена – у комплекса на 4,7 гектара, расположенном возле Житомирской трассы. Здесь действует современная экоферма, специализирующаяся на выращивании птицы, кроликов и овощей. Все обустроено по европейским стандартам: цеха для забоя и переработки, теплицы, комбикормовый узел, генераторы, территории для выгула цыплят и индюшат, отдельный крольчатник, системы полива, техника. Стоимость комплекса составляет 625 тысяч евро.
Самая низкая цена среди предложений - конеферма в Броварском районе. За 80 тысяч долларов можно приобрести конюшню на 34 дневника с отдельным зданием под манеж, участком в 1,7 га, светом, отоплением и скважиной. Конюшня имеет два этажа и общую площадь 680 кв.
Вероятно, рынок агросектора в Киевской области постепенно меняется: часть фермеров выбирает продажу наработанных хозяйств, в то время как другие видят в этом возможность войти в готовый бизнес с минимальными стартовыми рисками. Киещина остается привлекательной благодаря близости к столице, доступу к рынкам сбыта и большому выбору аграрной недвижимости под различные форматы производства.
Возле КНУ продают секретную резиденцию, а рядом с домом Кличко – застенчивый отель
Напомним, на днях Информатор писал о том, что в центре Киева, на ул. Евгений Чикаленко (бывшая Пушкинская) выставлена на продажу трехэтажную усадьбу-частную резиденцию. Она удачно скрыта от чужих глаз во втором ряду домов, и по убеждению продавцов может служить офисом, посольским зданием или просто особняком для проживания - им оно, собственно, и есть сейчас. Правда, метраж постройки достаточно небольшой (723 кв.м), но все решает центральное расположение – рядом с офисом Красного креста, посольством Турции или красным корпусом КНУ им. Тараса Шевченко.
Также мы рассказывали, что в центре Киева выставлено на продажу здание гостиницы City Hotel. Сооружение продают как офисные помещения, а расположена она между посольскими учреждениями, еще и за квартал от дома, в котором жил городской голова Виталий Кличко. Цена на недвижимость не такая и большая, как для центра столицы – а объект будет наверняка интересен крупным инвесторам.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
