Київ на мапі тепла: енергоефективність житлового фонду стала відкритою

У Києві з’явився новий інструмент, який візуалізує енергоефективність житлових будинків столиці. Він охоплює понад 10 тисяч багатоквартирних будівель і показує, наскільки комфортним та витратним може бути життя в кожній з них. Дані доступні онлайн й відкриті для всіх мешканців міста.

Новий сервіс працює у форматі інтерактивної мапи, де кожен будинок має власну інформаційну картку. Користувачі можуть натиснути на будь-яку будівлю та побачити рік її зведення, технологію будівництва, матеріал стін і тип опалення. Окремо зазначається, чи утеплений фасад і який клас енергоефективності має будинок, якщо ці дані доступні.

Проєкт створила платформа ЛУН за експертної підтримки ГО “Екодія”. Дані зібрані на основі інформації з первинного та вторинного ринків, а також від девелоперів. Методологію оцінки енергоефективності формували з урахуванням українських реалій житлового фонду, повідомляє ЛУН. 

Окремий пласт інформації - результати тепловізійних зйомок будинків. Вони дозволяють побачити, як будівлі поводяться взимку, та які з них втрачають найбільше тепла через стіни, стики й дах. Такі візуалізації наочно показують різницю між утепленими будинками й тими, що зводилися десятки років тому без урахування енергозбереження.

Загальна картина для Києва залишається невтішною. Більшість житлових будинків міста досі не є енергоефективними й мають значні тепловтрати. Найгірші показники зазвичай демонструють панельні будинки старих серій без утеплення фасадів.

Водночас енергоефективність будинку залежить не лише від типу опалення, як часто вважають мешканці. Ключову роль відіграють технологія будівництва, стан стін, якість утеплення та інженерні рішення. Навіть централізоване опалення може бути ефективним у модернізованих будинках з утепленими фасадами й тепловими пунктами.

Проєкт має практичну цінність не лише для покупців і орендарів. Він може стати орієнтиром для мешканців, які планують термомодернізацію своїх будинків або хочуть аргументовано говорити про проблеми з тепловтратами. Дані також корисні для міського планування та житлової політики.

Окремо ініціатори проєкту закликають долучатися до його наповнення голів ОСББ та представників будинків. Вони можуть доповнювати й актуалізувати інформацію безпосередньо з місць, аби дані були біль повними та точними. Для цього на платформі передбачені спеціальні функції зворотного зв’язку.

Наразі інструмент охоплює лише Київ, але він не є статичним. У майбутньому його планують розширювати на інші міста України та оновлювати в міру появи нових даних. Таким чином, енергоефективність житла поступово стає не прихованою технічною характеристикою, а відкритою інформацією для всіх.

Передмістя наступає: вартість оренди житла під Києвом обігнала столичні ціни

Інформатор розповідав, що передмістя Києва перетворюється на окремий ринок оренди з цінами, що часто перевищують столичні Восени 2025 року знімати квартиру в Ірпені, Гостомелі чи Софіївській Борщагівці коштувало дорожче, ніж у багатьох районах Києва, зокрема на лівому березі. Різниця в окремих випадках сягає 20–60%, а зростання вартості оренди в передмісті впродовж року становить від 15 до 50%.

А ще, ми розповідали, що на будинку купця Загієва в Києві надбудували незаконний поверх. Поліція відкрила провадження, у якому фігурує хтось із мешканців будівлі-пам'ятки - так киянин вирішив розширити площу власної квартири.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Золотий леопард потрапив в око: у Києві продають маєток, що випробовує почуття міри
• Дійшло до Верховного Суду: у Києві сильно хитрого підприємця змусять знести торговельний Шанхай
• На Золотих воротах у Києві продають колишній наркомівський будинок
• Царська заброшка: біля старого ботсаду у Києві продають елегантний цегляний особняк