На Золотих воротах у Києві продають колишній наркомівський будинок
Ціна споруди 1934-1936 років побудови площею понад 2,4 тис кв.м становить 10 млн доларів: це дорого, але локація того коштує
У середмісті Києва, в Шевченківському районі виставлено на продаж цілком ще одну чималу споруду. Йдеться про будинок по вул. Богдана Хмельницького, №38 - це величенька п'ятиповерхівка-"сталінка" 1934-1936 років побудови, колишній житловий будинок, зведений для працівників Наркомату радянського господарства УРСР. Нині всередині - офісні приміщення з ремонтом середини "нульових", а просто за спорудою - занедбаний внутрішній двір.
Оголошення про продаж будівлі загальною площею у 2,4 тисячі "квадратів" було днями виставлено на профільних майданчиках. У ньому вказано, що будівля є фасадною, під нею - земельна ділянка площею 18,4 сотки, також є власний двір із заїздом через арку. У середмісті один цей факт вже означає комерційну привабливість - там можна облаштувати парковку, чи й зробити затишну локацію для відпочинку.
"Це одна з найпопулярніших вулиць у центрі столиці: поряд метро "Золоті ворота" та "Університет", поряд - Оперний театр, БЦ "Леонардо", - зауважують рієлтори у оголошенні.
П'ятиповерховий будинок №38 по вул. Богдана Хмельницького був зведений у 1934—1936 роках, як житло для працівників Наркомату радянського господарства УРСР. Ресурс domik.ua повідомляє, що його стіни збудовані з керамічної цегли, а висота стель складає 3 метри. Споруда є прикладом конструктивізму в радянській архітектурі, має фальш-портик над входом і прикрашений ліпниною простір на 5 поверсі (сюжет традиційний для СРСР - знамена й герб, щоправда, останній вже пройшов "декомунізацію").
Нині колишні житлові об'єми перетворені на офісні приміщення. Всередині - кабінетна система, судячи зі світлин, а ремонт був зроблений, напевно, ще у середині "нульових" та відтоді значно "втомився". Та важливою перевагою будівлі є наявність внутрішнього дворику - нині він закинутий, але новий власник може перетворити його на парковку, чи облаштувати там відпочинковий простір тощо.
Власник бажає за будинок 10 млн доларів - це 4,1 тисячі доларів за один "квадрат". Ціна, звичайно, зависока, але її виправдовує те, що будинок розташований у самому середмісті, а об'єкт є, по суті, унікальним. А ще, у споруди немає охоронного статусу: вона не є пам'яткою архітектури (і навіть не є чимось особливо видатним - особливо з тилової частини будинку, де він схожий на заводський корпус).
Бізнес-центр на "Олімпійській" та цілий квартал на Подолі: які ще об'єкти продають у Києві
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Києві виставлено на продаж багатоповерховий бізнес-центр біля ст.м. "Олімпійська". Він розташований по вул. Великій Васильківській, а вікнами виходить просто на купол київського планетарію. Також кияни знають його, як "штаб-квартиру" товариства "Знання України" та "Університету сучасних знань".
А ще, ми розповідали про виставлення на аукціон справжнього промкомплексу на Подолі. Це шанс створити новий житловий квартал у центрі столиці з повною інженерною підготовкою та простором для масштабної забудови. Торги відбудуться 23 грудня 2025 року, стартова ціна складає 99 млн грн.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
