Халабуда для еліт: у Києві продають клубний Патріарх-холл бізнес-класу біля старого ботсаду
У центральній частині Голосіївського району Києва, поряд із ботсадом ім. Фоміна виставили на продаж чималу новобудову з пафосною назвою "Патріарх Холл"
У центральній частині Голосіївського району Києва, поряд із ботсадом ім. Фоміна виставили на продаж чималу новобудову під назвою "Патріарх Холл". Всередині будівлі є й житловий блок площею у понад 6 тисяч "квадратів", і дещо менша офісна частина. А ще, разом з особняком продають паркінг на 25 машиномісць. Щоправда, й ціна на преміальну нерухомість також чимала.
Оголошення про продаж окремої будівлі, "Патріарх Холл" у середмісті Києва, днями було виставлене на безкоштовному онлайн-майданчику. Споруда розташована по вул. Саксаганського, 78-80, поряд із ботсадом ім. Академіка Фоміна в Голосіївському районі столиці. Власне, це новобуд, зведення якого на місці старої забудови було завершене близько 10 років тому - на старих Google-maps за 2015 рік у будівлі вже продавалися офіси й апартаменти.
У оголошенні зазначені основні параметри будівлі. Її загальна площа складає 10,6 тис кв.м, що свідчить про чималі розміри будівлі, "втопленої" у квартал. Всередині вона розділена на дві частини ("Mixed-use"): житлову, площею у 6007 "квадратів", і офісну на 4673 кв.м. Також є паркінг на 25 машиномісць.
Усі елементи будівлі можна придбати окремо: житлову частину - виходячи з ціни у 1700 доларів/1 кв.м (загалом 5,8 млн доларів), офісну - з ціни у 2200 доларів/1 кв.м (7,4 млн доларів). Парковку пропонують викупити за 300 тис доларів (або 12 тисяч за одне паркомісце). При цьому власники заздалегідь пропонують покупцям три сценарії використання споруди: під оптовий перепродаж, орендний бізнес чи апарт-готель.
Згідно з карткою на сайті нерухомості LUN.ua, Патріарх-холл є клубним будинком бізнес-класу, який зводили два маловідомі у столиці забудовники "Євротехнології" та "Dema Development". Всередині 10-поверхівки (саме такою є поверховість з боку двору) - 32 квартири, причому, згідно з даними сайту, усі вже продані забудовниками. Паркінг є наземним багаторівневим, висота стелі - 3 метри. Цікаво, що, за офіційними даними, здали новобудову аж у 2020 році.
Зауважимо, що нерухомість має виключно вдале розташування. Попри центр міста (та усі пов'язані з цим логістичні незручності), поряд розташовані маршрути, що можуть за лічені хвилини забезпечити доїзд до центральної частини міста. За 5-7 хвилин від будинку розташована ст.м. "Університет", крокувати до якої потрібно буде через ботсад ім. Фоміна. За квартал від "Патріарх Холлу" - непогане футбольне поле, низка ресторанів, а буквально поряд розташований Київський інститут музики ім. Р.М. Глієра.
У Києві продають наркомівський будинок і леопардовий маєток, що випробовує почуття міри
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав про продаж маєтку у Києві, що буквально випробовує почуття міри. Оголошення про продаж одноповерхового особняка з мармуром, золотом і леопардовими візерунками перетворилося на шоу коментарів, де кияни фантазують про колишніх власників і межі розкішного максимуму.
Також ми розповідали, що у середмісті Києва, в Шевченківському районі виставлено на продаж цілком ще одну чималу споруду. Йдеться про будинок по вул. Богдана Хмельницького, №38 - це величенька п'ятиповерхівка-"сталінка" 1934-1936 років побудови, колишній житловий будинок, зведений для працівників Наркомату радянського господарства УРСР. Нині всередині - офісні приміщення з ремонтом середини "нульових", а просто за спорудою - занедбаний внутрішній двір.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
