Халабуда для элит: в Киеве продают клубный Патриарх-холл бизнес-класса у старого ботсада
В центральной части Голосеевского района Киева рядом с ботсадом им. Фомина выставили на продажу немалую новостройку с пафосным названием "Патриарх Холл"
В центральной части Голосеевского района Киева рядом с ботсадом им. Фомина выставили на продажу немалую новостройку под названием "Патриарх Холл". Внутри здания есть и жилой блок площадью более 6 тысяч "квадратов", и несколько меньше офисная часть. А еще вместе с особняком продают паркинг на 25 машиномест. Правда, и цена на премиальную недвижимость тоже немалая.
Объявление о продаже отдельного здания, "Патриарх Холл" в центре Киева, на днях было выставлено на бесплатной онлайн-площадке. Сооружение расположено по ул. Саксаганского, 78-80, рядом с ботсадом им. Академика Фомина в Голосеевском районе столицы. Собственно это новострой, возведение которого на месте старой застройки было завершено около 10 лет назад - на старых Google-maps за 2015 год в здании уже продавались офисы и апартаменты.
В объявлении указаны главные характеристики строения. Его общая площадь составляет 10,6 тыс кв.м, что свидетельствует о немалых размерах здания, "утопленного" в квартал. Внутри она разделена на две части ("Mixed-use"): жилую, площадью 6007 "квадратов", и офисную на 4673 кв.м. Также есть паркинг на 25 машиномест.
Все элементы здания можно приобрести отдельно: жилую часть – исходя из цены в 1700 долларов/1 кв.м (в общей сложности 5,8 млн долларов), офисную – из цены в 2200 долларов/1 кв.м (7,4 млн долларов). Парковку предлагают выкупить за 300 тыс. долларов (или 12 тысяч за одно паркоместо). При этом владельцы заранее предлагают покупателям три сценария использования сооружения: под оптовую перепродажу, арендный бизнес или апарт-отель.
Согласно карте на сайте недвижимости LUN.ua, Патриарх-холл является клубным домом бизнес-класса, который возводили два малоизвестных в столице застройщика "Евротехнологии" и "Dema Development". Внутри 10-этажки (именно такова этажность со стороны двора) - 32 квартиры, причем, согласно данным сайта, все уже проданы застройщиками. Паркинг является наземным многоуровневым, высота потолков – 3 метра. Интересно, что, по официальным данным, сдали новостройку только в 2020 году.
Заметим, что недвижимость имеет исключительно удачное расположение. Несмотря на центр города (и все связанные с этим логистические неудобства), рядом расположены маршруты, которые могут в считанные минуты обеспечить доезд до центральной части города. В 5-7 минутах от дома расположена ст.м. "Университет", шагать к которой нужно будет через ботсад им. Фомина. В квартале от "Патриарх Холла" - неплохое футбольное поле, ряд ресторанов, а буквально рядом расположен Киевский институт музыки им. Р.М. Глиера.
В Киеве продают наркомовский дом и леопардовое имение, испытывающее чувство меры
Напомним, недавно Информатор писал о продаже имения в Киеве, что буквально испытывает чувство меры. Объявление о продаже одноэтажного особняка с мрамором, золотом и леопардовыми узорами превратилось в шоу комментариев, где киевляне фантазируют о бывших владельцах и границах роскошного максимума.
Также мы рассказывали, что в центре Киева, в Шевченковском районе выставлено на продажу совершенно еще одно немалое сооружение. Речь идет о доме по ул. Богдана Хмельницкого, №38 - это большая пятиэтажка-"сталинка" 1934-1936 годов постройки, бывший жилой дом, возведенный для работников Наркомата советского хозяйства УССР. Сейчас внутри – офисные помещения с ремонтом середины "нулевых", а просто за сооружением – заброшенный внутренний двор.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
