На пешеходной части ул. Сагайдачного продают огромный доходный дом начала XIX века
Сейчас внутри сооружения расположены офисы, а в первом этаже есть несколько магазинов: владелец выставил за него немалую цену, впрочем, она оправдана тем, что здание расположено на пешеходном променаде
В Подольском районе Киева, на улице Петра Сагайдачного выставлено на продажу историческое здание. Это трехэтажное сооружение в стиле позднего классицизма, построенное в начале XIX века в качестве доходного дома. Нынешние владельцы просят за него немалую сумму – что оправдано, учитывая расположение.
Объявление о продаже постройки по ул. Петра Сагайдачного, 29 были выставлены на сайтах киевских агентств недвижимости. Трехэтажное здание выходит фасадом на историческую улицу Подола, более того, оно стоит в начале пешеходного променада, следовательно, любые лавочки и магазинчики на ее первом этаже будут пользоваться немалым спросом. Собственно, там и сейчас расположено несколько лавок.
Само здание имеет три этажа, площадь в 2300 "квадратов", внутри (на втором и третьем этажах) – 10 комнат. В объявлении риелторы отмечают, что для нового собственника здания могут предложить еще и проект реконструкции с надстройкой сооружения и увеличением его площади. Разрешительные документы, говорят, тоже уже на руках - а само здание, соответственно, не является историческим памятником.
В доме есть небольшой внутренний дворик, который сейчас используется под парковку автомобилей. Туда, говорят риелторы, можно запарковать сразу 10 автомобилей - а значит, дворик мог бы стать и великолепной локацией для расположения кафе или другого общественного пространства. У здания есть собственное отопление и гаражи (где именно они расположены, правда, не уточняется).
Несмотря на то, что дом не имеет охраняемого статуса, он все же исторический. Это сооружение в стиле позднего классицизма было построено в первой половине XIX века, и оно принадлежало нескольким предпринимателям. Сначала им владел киевлянин по фамилии Чернышев (других деталей о нем не сохранилось), затем – ювелир Бланкштейн. Сначала дом стоял отдельно, а в середине позапрошлого века к нему присоединили несколько кирпичных построек, возведенных после большого пожара на Подоле 1811 года.
В настоящее время владелец готов продать эту недвижимость за 6,5 млн долларов. Таким образом, цена за 1 "квадрат" достигает 2,8 тыс долларов. Это немало, но учитывая, что здание расположено на пешеходной локации с постоянным трафиком, цена оправдана.
На Сагайдачного можно купить чудо-офис, а Воздвиженку распродают целыми домами
Напомним, недавно Информатор писал о том, что между древними каменными зданиями, музеями и яркими кофейнями Подола появилось неожиданное и ценное предложение на рынке коммерческой недвижимости. За 8 млн долларов на улице Сагайдачного можно приобрести целое отдельное здание. Это шестиэтажный бизнес центр с офисами, переговорными и пространством open space.
А еще мы рассказывали, что в Киеве массово продается недвижимость на Воздвиженке - микрорайоне в самом сердце Подола, между Пейзажной аллеей и Замковой горой. Историческое урочище Гончары-Кожемяки, где с XII века селились ремесленники, в 2000-х годах решили возродить как жилой квартал класса DeLuxe. Вместо многоэтажек здесь построили кукольные домики в стилистике киевского барокко, модерна и даже немного готики. Планировалось, что этот район станет новым символом состоятельного Киева, но реальность оказалась более сложной.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
