В Киеве на Большой Васильковской продают под застройку историческую усадьбу Вереденко 1888 года
Роскошный некогда неоренессансный жилой дом не имеет охранного статуса, потому что в 1941 году его решили надстроить двумя этажами: теперь он не считается аутентичным для охранников наследия
В Киеве продают "под реконструкцию" исторический неоренессансный жилой дом 1888 года постройки. Он расположен на фасадной части Большой Васильковской улицы в Печерском районе Киева, в 5 минутах ходьбы от Крещатика - и именно из-за локации может вызвать к себе большой интерес со стороны застройщиков. Продавец и не скрывает: к зданию он добавил проект "реконструкции", таким образом, нынешняя историческая 4-этажка может "подрасти" до 11 этажей и увеличиться в площади в три раза.
Объявление о продаже исторического здания по ул. Большой Васильковской, 39Г мы разыскали на сайте одного из риелторских агентств. Речь идет о старой 4-этажке в неоренессансном стиле, стоящей заброшенной из середины "нулевых", а ныне - еще и затянутой строительной сеткой. Риелторы подчеркивают ценность здания: оно расположено на фасаде центральной улицы столицы, в 5 минутах ходьбы от Крещатика.
В объявлении изложены характеристики здания: оно имеет 5 уровней (4 этажа плюс подвал), три входа, его площадь составляет 1256 "квадратов", есть еще прилегающая территория с паркингом – участок в 7,35 сотки, находится в пользовании. Дом подключен к городским сетям и находится в частной собственности на юридическом лице (проще говоря, "записан" на ООО).
Здесь же со стороны продавца звучит предложение перестроить сооружение: риелтор сообщает также, что существует "предпроект", благодаря которому существующее здание будет существенно увеличено. Так, согласно документации, предлагается вместо 5 уровней сделать 11 (с подземным паркингом), а площадь – увеличить до 3842 "квадратов".
Стоимость сооружения зафиксирована на уровне 3,7 млн. долларов, что сравнительно немного для центральной локации столицы. Одни только магазины, расположенные на первом этаже, "потянут" на немалую сумму - по состоянию на 2024 год, сообщает продавец, один "квадрат" торговой площади можно было продать за 10 тыс долларов.
В усадьбе Вереденко были парикмахерская, бакалея и магазин белья
Жилой дом здесь был построен в 1888 году. Именно тогда жена коллежского регистратора А. Вереденко приобрела к участку, который уже был в ее распоряжении, еще один и построила новый двухэтажный кирпичный дом. Его архитектором, по данным сайта kyiv-heritage.com, был, вероятно, Ромуальд Тустановский.
Позже дом "пошел по рукам": сначала им владел киевский купец первой гильдии Борышпольский, позже купец Ильчицкий. На первом этаже усадьбы размещались парикмахерская, бакалейная лавка, магазины одежды и белья, столярная, часовая мастерская и даже прачечная. А уже в 1941 году над двумя нижними этажами надстроили еще два – правда, неоклассическому стилю нижних этажей подражали несколько упрощенными формами. Можно предположить, что именно из-за этой надстройки усадьба Вереденко и не может получить защитный статус: новые этажи нивелируют ее "аутентичность".
В Киеве снесли высотку Киевпроекта и готовятся демонтировать усадьбу Стрельбицкого
Напомним, недавно Информатор писал о том, что в самом сердце киевских Липок готовятся уничтожить один из старейших усадебных комплексов Киева, расположенный в Музейном переулке, 8. Именно здесь в конце 80-х здесь размещалась штаб-квартира Руха, а рядом со зданием установлен памятник Вячеславу Черновилу. Сейчас застройщик требует немедленного начала работ из-за "неисторичности" усадьбы Стрельбицкого.
Также мы обнародовали объяснение застройщика о том, почему сносят "в ноль" модернистскую высотку "Киевпроекта" по ул. Богдана Хмельницкого. Демонтажные работы, которые начали компании SAGA Development Андрея Вавриша и Perfect Group, уже вызвали скандал: общественность заметила, что вместо возвышавшегося над центром Киева сооружения теперь - лишь остатки стилобата. По словам самого Вавриша, здание устарело технически и непригодно к современному использованию.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
