На пішохідній частині вул. Сагайдачного продають величезний прибутковий будинок початку ХІХ століття
Нині всередині споруди розміщені офіси, а у першому поверсі є декілька крамниць: власник виставив за неї чималу ціну, втім, вона виправдана тим, що будівля розташована на пішохідному променаді
У Подільському районі Києва, на вулиці Петра Сагайдачного виставлено на продаж історичну будівлю. Це триповерхова споруда у стилі пізнього класицизму, зведена на початку ХІХ століття у якості прибуткового будинку. Нинішні власники просять за неї чималу суму - що виправдано, зважаючи на розташування.
Оголошення про продаж споруди по вул. Петра Сагайдачного, 29 було виставлено на сайтах київських агенцій нерухомості. Триповерхова будівля виходить фасадом на історичну вулицю Подолу, ба більше - вона стоїть на початку пішохідного променаду, відтак, будь-які крамнички та магазинчики на її першому поверсі користуватимуться чималим попитом. Власне, там і зараз розташовані декілька крамниць.
Сама будівля має три поверхи, площу у 2300 "квадратів", всередині (на другому й третьому поверхах) - 10 кімнат. У оголошенні рієлтори відзначають, що для нового власника будівлі можуть запропонувати ще й проєкт реконструкції з надбудовою споруди й збільшенням її площі. Дозвільні документи, кажуть, також вже на руках - а сам будинок, відповідно, не є історичною пам'яткою.
У будинку є невеличкий внутрішній дворик, який нині використовують під парковку автівок. Туди, кажуть рієлтори, можна запаркувати одразу 10 автомобілів - а відтак, дворик міг би стати й чудовою локацією для розташування кафе, чи й іншого суспільного простору. Споруда має власне опалення та гаражі (де саме вони розташовані, щоправда, не уточнюється).
Попри те, що будинок не має охоронюваного статусу, він все ж історичний. Цю споруду у стилі пізнього класицизму звели у першій половині XIX століття, і вона належала кільком підприємцям. Спочатку нею володів киянин на прізвище Чернишов (інших деталей про нього не збереглося), потім - ювелір Бланкштейн. Спочатку будинок стояв окремо, а у середині позаминулого століття до нього приєднали декілька цегляних будівель, що їх звели після великої пожежі на Подолі 1811 року.
Нині власник готовий продати цю нерухомість за 6,5 млн доларів. Таким чином, ціна за 1 "квадрат" сягає аж 2,8 тис доларів. Це чимало, але, враховуючи, що будівля розташована на пішохідній локації з постійним трафіком, ціна виправдана.
На Сагайдачного можна придбати диво-офіс, а Воздвиженку розпродають цілими будинками
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав про те, що між давніми кам’яницями, музеями та яскравими кав’ярнями Подолу з’явилася несподівана та коштовна пропозиція на ринку комерційної нерухомості. За 8 млн доларів на вулиці Сагайдачного можна придбати цілу окрему будівлю. Це шестиповерховий бізнес-центр з офісами, переговорними та простором open space.
А ще, ми розповідали, що у Києві масово продається нерухомість на Воздвиженці - мікрорайоні у самісінькому серці Подолу, між Пейзажною алеєю та Замковою горою. Історичне урочище Гончарі-Кожум’яки, де з XII століття селилися ремісники, у 2000-х роках вирішили відродити як житловий квартал класу DeLuxe. Замість багатоповерхівок тут звели лялькові будиночки у стилістиці київського бароко, модерну й навіть трошки готики. Планувалося, що цей район стане новим символом заможного Києва, але реальність виявилася складнішою.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
