Житло у Києві - за якими квартирами "полюють" потенційні орендарі

У потенційних орендарів змінилися вимоги до житла. Це спричинено чималою кількістю факторів. Тепер у Києві шукають не такі квартири, як декілька років тому.

Як повідомляє The Page, експерти впевнені, що найпопулярнішими квартирами для оренди є однокімнатні. Саме це житло не знижується і досі в ціні навіть на фоні сезонного падіння попиту. Однак ажіотаж на таку нерухомість спав і тримається на стабільному рівні.

"Ходові однокімнатні зараз здаються в оренду за 3-5 днів, що в цілому відповідає довоєнним реаліям", - розповіла експертка ринку нерухомості Ірина Луханіна.

Водночас рієлтор Богдан Маковецький запевняє, що наразі починає ставати популярнішим житло в закритих ЖК зі своєю прибудинковою територією. Воно через попит навіть зросло в ціні. А в холодну пору року люди стали більше цікавитись про те, чи є в будинку генератор, а ще стабільне опалення і водопостачання під час блекаутів.

Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак, каже, що люди дізнаються про те, чи немає поруч об'єктів енергетичної, критичної та військової інфраструктури поруч з житлом. Також вони хочуть жити не вище сьомого поверху, адже є страх можливих ракетних ударів.

Найбажаніша квартира на ринку оренди Києва під час війни:

• однокімнатна,
• максимум сьомий поверх,
• закрита територія,
• новобудова з високим рівнем енергоощадження,
• наявність генератора, стабільність опалення і водопостачання під час відключення світла,
• підземний паркінг, який можна використовувати, як бомбосховище,
• відсутність поруч об'єктів енергетичної, критичної та військової інфраструктури.
  
  

Як зміниться вартість оренди у 2024 році

Колишній президент асоціації фахівців з нерухомості Юрій Піта вважає, що ціни на ринку оренди в першій половині 2024 року будуть досить стабільними. Про це повідомляє "24 канал". Винятками стануть лише деякі міста, як-от Київ і Львів. Там вартість оренди може зрости на 10%. Берещак також вважає, що ціни зростуть локально, зокрема в містах-мільйонниках восени, коли на роботу й навчання повернуться багато українців.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.