Жилье в Киеве - за какими квартирами "охотятся" потенциальные арендаторы
У людей определенные требования к квартирам
У возможных арендаторов поменялись требования к жилью. Это вызвано большим количеством факторов. Теперь в Киеве ищут не такие квартиры, как несколько лет назад.
Как сообщает The Page, эксперты уверены, что самыми популярными квартирами для аренды являются однокомнатные. Именно это жилье не снижается до сих пор в цене даже на фоне сезонного падения спроса. Однако ажиотаж на такую недвижимость спал и держится на стабильном уровне.
"Ходовые однокомнатные сейчас сдаются в аренду за 3-5 дней, что в целом соответствует довоенным реалиям", - рассказала эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина.
В то же время риелтор Богдан Маковецкий уверяет, что сейчас становится популярным жилье в закрытых ЖК со своей придомовой территорией. Оно из-за спроса даже выросло в цене. А в холодное время года люди стали больше интересоваться, есть ли в доме генератор, а еще стабильное отопление и водоснабжение во время блэкаутов.
Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак говорит, что люди узнают о том, нет ли объектов энергетической, критической и военной инфраструктуры рядом с жильем. Также они хотят жить не выше седьмого этажа, ведь есть страх возможных ракетных ударов.
Самая желанная квартира на рынке аренды Киева во время войны:
- однокомнатная,
- максимум седьмой этаж,
- закрытая территория,
- новостройка с высоким уровнем энергосбережения,
- наличие генератора, стабильность отопления и водоснабжения при отключении света,
- подземный паркинг, который можно использовать как бомбоубежище,
- отсутствие рядом объектов энергетической, критической и военной инфраструктуры.
Как изменится стоимость аренды в 2024 году
Бывший президент ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита считает, что цены на рынке аренды в первой половине 2024 г. будут достаточно стабильными. Об этом сообщает "24 канал". Исключением станут лишь некоторые города, такие как Киев и Львов. Здесь стоимость аренды может возрасти на 10%. Берещак также считает, что цены возрастут локально, в частности, в городах-миллионниках осенью, когда на работу и обучение вернутся многие украинцы.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
