Замість хмарочосу - парковка: Київрада забирає землю в ексзаступника Черновецького
Громада Києва судиться з компанією, що опосередковано належить Денису Бассу, який втік з країни до Москви, щойно його колишнього патрона вичавили з крісла міського голови
Київрада судиться з власником за ділянку землі просто перед Палацом "Україна" на вул. Великій Васильківській у Голосіївському районі столиці. Головною претензією до компанії-власника й орендаря є те, що, замість збудувати споруду на цій ділянці, вона розбила там парковку. Але насправді цікавою є особа людини, що стоїть за компанією: це Денис Басс, колишній заступник Леоніда Черновецького, ексмера Києва й одного з найбільш високопоставлених втікачів з України.
Судяться за ділянку на "першій лінії" біля Палацу "Україна"
Про судовий позов Київради до компанії "УкрЖитлоБуд" повідомляє видання КиївВлада. У власність громади столиці хочуть повернути ділянку землі, що добре знайома більшості киян - йдеться про майданчик просто перед Палацом "Україна" на вул. Великій Васильківській, 107-109. Нині на ній розташована парковка з шлагбаумом та іншими неодмінними атрибутами - за нинішніми часами, "золотий бізнес" у столиці.
Більша частина ділянки перебуває у власності компанії (0,84 га), причому була продана ще навіть до Черновецького - за часів Олександра Омельченка, а менша (0,2 га) - в оренді. На цих 200 "квадратах" раніше розташовувався майданчик для будівництва ст.м. "Червоноармійська" - нині вона називається "Палац Україна" і є однією з центральних станцій метро.
Важливо: землю отримували саме під зведення "готельно-офісного комплексу з об'єктами обслуговування та гостьовим паркінгом". Як бачимо, поки з усіх об'єктів розпорядники спромоглися звести лишень паркінг, і в цьому полягає сутність претензій міськради. Але у 2018-2019 роках компанія "УкрЖитлоБуд" отримала дозвіл (містобудівні умови й обмеження, або МУО) на проєктування багатофункціонального комплексу заввишки до 100 метрів, та дозвіл ДАБІ на 29-поверхівку на 499 квартир.
Не платили за землю
Це ще одна проблема, бо згідно із наявним Генпланом, уся територія навколо належить до зони з обмеженням висоти будівель у 27 метрів. Також компанії-орендарці/власнику закидають наявність боргу за оренду й несплачений земельний податок на "смішну" суму у трохи більше, ніж 30 тис грн. Але найголовніший аргумент все ж у тому, що "УкрЖитлоБуд" не використовує ділянку за її цільовим призначенням.
А відтак, головні вимоги Київради такі: компанія має розірвати договір оренди на меншу частину ділянки (0,2 га), припинити право власності на більшу й повернути землю громаді Києва. Зауважимо, що суди у Києві нерідко стають у подібних судових справах на сторону громади - лише останнім часом місту Києву повернули декілька великих земельних ділянок, якими не користувалися їхні орендарі та власники.
Сама компанія стверджує, що до облаштування паркувального майданчику непричетна - мовляв, на ділянці його звели сторонні особи. Про це, кажуть, вже повідомили поліцію. А будівництво так і не почали через фінансову кризу ще 2008 року. Крім того, "УкрЖитлоБуд" заявляє, що ділянку все ж забудовуватимуть.
Ділянкою володіє "київський Зорге"
Та найцікавішим аспектом справи є належність компанії до колишнього представника київської еліти часів Черновецького. ТОВ "УкрЖитлоБуд" зареєстрували в лютому 2004 року, і його кінцевими бенефіціарами відтоді є кияни Сергій Турчинов та Яків Басс. Особливий інтерес викликає саме друге прізвище: цей співвласник - батько Дениса Басса, колишнього заступника міського голови Києва, ексдепутата від Блоку Черновецького, банкіра (працював у Правекс-Банку Черновецького) й девелопера.
Невдовзі після втечі Леоніда Черновецького з Києва, у 2012 році, накивав п'ятами і сам Басс - він виїхав до Москви, де також працював у девелоперському секторі - керував компанією "Інтурист". Але на початку 2018 року з'явилася інформація про, нібито, повернення Басса до Києва: він вирішив зосередитись на забудовницькій діяльності. Втім, 2023-го Басса "упіймали" на будівництві елітного ЖК "Зорге 9" у Москві - він навіть фігурує на відео, що його опублікувала компанія-забудовник ST MICHAEL, і підписали, як "гендиректора".
Серед інших скандалів з компаніями, у яких фігурує прізвище ексзаступника Черновецького, - історія з сумнозвісною садибою Осипа Родіна, на місці якої девелоперська компанія Saga Development планує побудувати ЖК Franklin Concept House. Власником садиби є якраз ТОВ "Арікс", співвласником якого є Денис Басс.
Київрада виграла суд в облради за землю, але програє в "туалетних" схемах
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що Запорізький окружний адмінсуд задовольнив позов Київради у справі щодо визнання протиправним рішення Київоблради про затвердження Схеми планування території області. Суд погодився з аргументами столиці, що документ охоплює понад 1800 га земель громади Києва без належного погодження з Київрадою. Тим самим, облрада спробувала "поцупити" в Києва 1,8 тис га території - саме це й визнали незаконним.
А у червні 2025-го ми писали, що Київська прокуратура скасувала ще одне рішення Київради про виділення земельної ділянки під забудову. Йдеться про плани із будівництва ЖК на Батиєвій горі, де депутати виділили землю відносно недавно, у вересні 2024 року. Забудовником був Валерій Міщенко, який, згідно з даними ЗМІ, заволодів компаніями, що належали Віктору Медведчуку.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
