Вместо небоскреба - парковка: Киевсовет забирает землю у экс-заместителя Черновецкого
Община Киева судится с компанией, опосредованно принадлежащей принадлежащей Денису Бассу, бежавшему из страны в Москву, как только его бывшего патрона выдавили из кресла городского головы
Киевсовет судится с собственником за участок земли прямо перед Дворцом "Украина" по ул. Большой Васильковской в Голосеевском районе столицы. Главной претензией к компании-собственнику и арендатору является то, что вместо того, чтобы построить сооружение на этом участке, она разбила там парковку. Но на самом деле интересна личность человека, стоящего за компанией: это Денис Басс, бывший заместитель Леонида Черновецкого, эксмера Киева и одного из самых высокопоставленных беглецов из Украины.
Судятся за участок на "первой линии" у Дворца "Украина"
О судебном иске Киевсовета к компании "УкрЖитлоБуд" сообщает издание КиевВласть. В собственность общины столицы хотят вернуть участок земли, хорошо знакомый большинству киевлян - речь идет о площадке прямо перед Дворцом "Украина" на ул. Большой Васильковской, 107-109. Сейчас на ней расположена парковка со шлагбаумом и другими непременными атрибутами - по нынешним временам "золотой бизнес" в столице.
Большая часть участка находится в собственности компании (0,84 га), причем была продана еще даже до Черновецкого – при Александре Омельченко, а меньшая (0,2 га) – в аренде. На этих 200 "квадратах" ранее размещалась площадка для строительства ст.м. "Красноармейская" – ныне она называется "Дворец Украина" и является одной из центральных станций метро.
Важно: землю получали именно под строительство "гостинично-офисного комплекса с объектами обслуживания и гостевым паркингом". Как видим, пока из всех объектов распорядители смогли возвести только паркинг, и в этом заключается сущность претензий горсовета. Но в 2018-2019 годах компания "УкрЖитлоБуд" получила разрешение (градостроительные условия и ограничения) на проектирование многофункционального комплекса высотой до 100 метров, и разрешение ГАСИ на 29-этажку на 499 квартир.
Не платили за землю
Это еще одна проблема, так как согласно существующему Генплану, вся территория вокруг относится к зоне с ограничением высоты зданий в 27 метров. Но все-таки главной претензией является несоответствие использования земли ее целевому назначению.
Следовательно, главные требования Киевсовета таковы: компания должна расторгнуть договор аренды на меньшую часть участка (0,2 га), прекратить право собственности на большую и вернуть землю общине Киева. Заметим, что суды в Киеве нередко становятся в подобных судебных делах на сторону общины - только в последнее время город Киев вернул несколько крупных земельных участков, которыми не пользовались их арендаторы и владельцы.
Сама компания утверждает, что к обустройству парковки не причастна - мол, на участке его возвели посторонние лица. Об этом, говорят, уже сообщили в полицию. А строительство так и не начали из-за финансового кризиса еще в 2008 году. Кроме того, "УкрЖитлоБуд" заявляет, что участок все же будут застраиваться.
Участком владеет "киевский Зорге"
Но наиболее интересным аспектом дела является принадлежность компании к бывшему представителю киевской элиты времен Черновецкого. ООО "УкрЖитлоБуд" зарегистрировали в феврале 2004 года, и его конечными бенефициарами с тех пор являются киевляне Сергей Турчинов и Яков Басс. Особый интерес вызывает именно вторая фамилия: этот совладелец – отец Дениса Басса, бывшего заместителя городского головы Киева, эксдепутата от Блока Черновецкого, банкира (работал в Правэкс-Банке Черновецкого) и девелопера.
Вскоре после бегства Леонида Черновецкого из Киева, в 2012 году, "встал на лыжи" и сам Басс - он уехал в Москву, где также работал в девелоперском секторе - руководил компанией "Интурист". Но в начале 2018 года появилась информация о якобы возвращении Басса в Киев: он решил сосредоточиться на застройке города. Впрочем, в 2023-м Басса "поймали" на строительстве элитного ЖК "Зорге 9" в Москве - он даже фигурирует на видео, опубликованном компанией-застройщиком ST MICHAEL, и подписан, как ее "гендиректор".
Среди других скандалов с компаниями, в которых фигурирует фамилия экс-заместителя Черновецкого, – история с печально известной усадьбой Осипа Родина, на месте которой девелоперская компания Saga Development планирует построить ЖК Franklin Concept House. Владельцем усадьбы как раз является ООО "Арикс", совладельцем которого является Денис Басс.
Киевсовет выиграл суд у облсовета за землю, но проигрывает в "туалетных" схемах
Напомним, недавно Информатор писал о том, что Запорожский окружной админсуд удовлетворил иск Киевсовета по делу о признании противоправным решения Киевоблсовета об утверждении Схемы планирования территории области. Суд согласился с аргументами столицы, что документ охватывает более 1800 га земель общины Киева без соответствующего согласования с Киевсоветом. Тем самым, облсовет попытался "своровать" у Киева 1,8 тыс га территории - именно это и сочли незаконным.
А в июне 2025 года мы писали, что Киевская прокуратура отменила еще одно решение Киевсовета о выделении земельного участка под застройку. Речь идет о планах строительства ЖК на Батыевой горе, где депутаты выделили землю относительно недавно, в сентябре 2024 года. Застройщиком был Валерий Мищенко, который, согласно данным СМИ, завладел принадлежащими Виктору Медведчуку компаниями.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
