У Києві таки відкриють один новий ТЦ: ріелтори вже кличуть орендарів до Olympic Park
У Києві почали заселяти ТЦ Olympic Park, розташований в однойменному ЖК на лівому березі Дніпра: ріелтори пропонують чимало площ, зокрема, на другому поверсі ТЦ вільні чотири чималі торгівельні зали площею понад 100 квадратів кожен
У Києві почали "заселяти" ТЦ Olympic Park, розташований в однойменному ЖК на лівому березі Дніпра. Нині ріелтори пропонують орендарям чимало площ - зокрема, на другому поверсі ТЦ вільні чотири чималі торгівельні зали площею понад 100 "квадратів" кожен. Орендну ставку виставлено на середньому рівні по столиці, а очікуваний строк оренди починається від одного року.
Оголошення про здачу в оренду приміщень розміщені на профільних майданчиках. У одному з них зазначається, що орендарям пропонують чотири чималі зали - від 107,2 кв.м до 115,7 кв.м, усі вони розташовані на другому поверсі ТЦ і мають висоту в 5 метрів та "сучасний ремонт".
Ріелтори зазначають, що кожне з приміщень здаються в оренду строком від одного року. На час проведення ремонтних робіт орендарям нададуть "орендні канікули", платити ренту буде непотрібно. Ставка ж складатиме 400 грн/1 кв.м плюс 20 грн/1 кв.м експлуатаційних витрат на місяць. Відтак, середня плата за оренду одного магазину на місяць складе від 45 тисяч гривень.
Крім того, у оголошенні зазначено, що поряд з ТЦ та однойменним ЖК проходитиме "величезний автотрафік" (споруда розташована на проспекті Миколи Бажана, 17, відтак, поряд дійсно проходить одна з ключових магістралей Лівобережжя). Крім того, поряд - дві станції метро "зеленої" гілки, Бориспільська та Вирлиця. Крім того, безсумнівним плюсом локації є те, що довкола будується чимало нових ЖК.
Цікаво, що забудовник, Status Group, проводив неквапливу добудову ТЦ та ЖК попри затягування із введенням житлових будинків в експлуатацію (тут долучилися об'єктивні фактори - активна фаза будівництва прийшлася на початок повномасштабної війни). Судячи зі світлин, ТЦ вже добудований, всередині встановлені скляні вітрини тощо - відтак, його можуть відкрити вже до кінця року. Очікувалося, що окрім галереї бутиків всередині 3-поверхового ТЦ розмістяться продуктовий супермаркет, ресторани і аптека.
Які ще ТРЦ мали б відкритися 2024-го та чому торгівельні майданчики ведуть "королівську битву" за персонал
Нагадаємо, про ймовірність відкриття ТЦ Olympic Park на Лівобережжі Інформатор писав ще на початку 2024 року. Разом з ним, мали б відкрити ТРЦ Ocean Mall на Деміївській площі, Green Gallery у Чабанах біля столиці, New Ray на базі колишнього універмагу "Троєщина". Проте нині їхня доля не вирішена: ділова та будівельна активність у столиці, пов'язана із ТРЦ, знижена до мінімуму через повномасштабну війну та мобілізацію.
Також ми писали про "королівську" битву між ТЦ за працівників. Цікава тенденція на ринку праці зумовлена традиційним зростанням попиту на продавців-консультантів та помічників у залах. Але цьогоріч ставки зарплат піднялися на недосяжний раніше рівень. Нині продавцеві "зі старту" готові платити 25 тисяч гривень на місяць, в середньому ж ставка складає 30 тисяч з тенденцією до збільшення.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
