В Киеве таки откроют один новый ТЦ: риэлторы уже зовут арендаторов в Olympic Park
В Киеве начали заселять ТЦ Olympic Park, расположенный в одноименном ЖК на левом берегу Днепра: риэлторы предлагают немало площадей, в частности, на втором этаже ТЦ свободны четыре немалых торговых зала площадью более 100 квадратов каждый
В Киеве начали "заселять" ТЦ Olympic Park, расположенный в одноименном ЖК на левом берегу Днепра. В настоящее время риэлторы предлагают арендаторам немало площадей - в частности, на втором этаже ТЦ свободны четыре немалых торговых зала площадью более 100 "квадратов" каждый. Арендная ставка выставлена на среднем уровне по столице, а ожидаемый срок аренды начинается с одного года.
Объявления о сдаче в аренду помещений размещены на профильных площадках. В одном из них отмечается, что арендаторам предлагают четыре зала - от 107,2 кв.м до 115,7 кв.м, все они расположены на втором этаже ТЦ и имеют высоту в 5 метров и "современный ремонт".
Риелторы отмечают, что каждое помещение сдается в аренду сроком от одного года. На время проведения ремонтных работ арендаторам предоставят арендные каникулы, платить ренту будет не нужно. Ставка будет составлять 400 грн/1 кв.м плюс 20 грн/1 кв.м эксплуатационных расходов в месяц. Следовательно, средняя плата за аренду одного магазина в месяц составит от 45 тысяч гривен.
Кроме того, в объявлении указано, что рядом с ТЦ и одноименным ЖК будет проходить "огромный автотрафик" (сооружение расположено на проспекте Николая Бажана, 17, следовательно, рядом действительно проходит одна из ключевых магистралей Левобережья). Кроме того, рядом - две станции метро "зеленой" ветки, Бориспольская и Вырлица. Кроме того, несомненным плюсом локации является то, что вокруг строится множество новых ЖК.
Интересно, что застройщик, Status Group, проводил неторопливую достройку ТЦ и ЖК, несмотря на затягивание с вводом жилых домов в эксплуатацию (здесь присоединились объективные факторы - активная фаза строительства пришлась на начало полномасштабной войны). Судя по фотографиям, ТЦ уже достроен, внутри установлены стеклянные витрины и т.п. - поэтому его могут открыть уже до конца года. Ожидалось, что кроме галереи бутиков внутри трехэтажного ТЦ разместятся продуктовый супермаркет, рестораны и аптека.
Какие еще ТРЦ должны открыться в 2024-м и почему торговые площадки ведут "королевскую битву" за персонал
Напомним, о вероятности открытия ТЦ Olympic Park на Левобережье Информатор писал еще в начале 2024 года. Вместе с ним, должны открыть ТРЦ Ocean Mall на Демеевской площади, Green Gallery в Чабанах возле столицы, New Ray на базе бывшего универмага "Троещина". Однако их судьба не решена: деловая и строительная активность в столице, связанная с ТРЦ, снижена до минимума из-за полномасштабной войны и мобилизации.
Также мы писали о "королевском" сражении между ТЦ за работников. Интересная тенденция на рынке труда обусловлена традиционным ростом спроса на продавцов-консультантов и помощников в залах. Но в этом году ставки зарплат поднялись на недосягаемый ранее уровень. Сейчас продавцу "со старта" готовы платить 25 тысяч гривен в месяц, в среднем же ставка составляет 30 тысяч с тенденцией к увеличению.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
