У Києві продають громіздку сталінку з Балуваною Галею біля метро Кловська
Колишню житлову багатоповерхівку 1930-х років перетворили на офісний будинок ще у середині "нульових", і нині це досить комфортна споруда для орендарів-бізнесменів
У Києві на Липках, біля ст.м. "Кловська" виставлено на продаж величеньку сталінку. Вона виконує функцію офісної будівлі, і нинішній власник стверджує, що усі 100% площі нині зайняті орендарями. У перших же поверхах розташована варенична "Балувана Галя" - один з доступних і найбільш відвідуваних закладів харчування у середмісті.
Оголошення про продаж будинку по вул. Мечникова, 16 виставлено на сайтах агенцій з нерухомості. Це колишня житлова будівля, зведена у стилі "сталінський ампір". Відтак, вона має усі відповідні для цього принади - цокольний поверх з високими стелями (на вищих поверхах це 3 метри), зовнішньою художньою ліпниною, широкими й світлими внутрішніми приміщеннями.
Найбільшою перевагою будівлі, яка нині є "міні-бізнес-центром", є її розташування - у кварталі між бульваром Лесі Українки та Кловським узвозом, просто поряд зі ст.м. "Кловська". Звідси зручно виїжджати на основні магістралі - Хрещатик, той-таки бульвар Лесі Українки, вул. Князів Острозьких (колишню Московську). А поряд з нею розташовані численні ТРЦ та БЦ - зокрема, "Парус" та Gulliver.
Загальна площа будівлі складає 3600 "квадратів", і за даними сайтів нерухомості, капремонт, який проводили всередині ще у середині "нульових", перетворив її на комфортне офісне середовище. Перший поверх - загальний хол і вестибюль з зоною ресепшн. Є й системи кондиціонування та обміну повітрям, телекомунікаційна система й пожежогасіння, а також ліфт. Планування кабінетне всюди, окрім найвищого поверху, де приміщення облаштовано у форматі open space.
Біля будівлі облаштована платна парковка з охороною на 40 машиномісць, а на першому поверсі є незвичний "бонус" - тамтешнім орендарем є варенична "Балувана Галя", надзвичайно популярний заклад харчування у центрі Києва. Під будинком - земельна ділянка з договором оренди на 10 років (щоправда, строк дії завершується вже 2026 року). Вартість об'єкту складає 6,5 млн доларів - таким чином, ціна за 1 "квадрат" складе 1,8 тис доларів, і це досить помірно, як для київських Липок.
Поряд продають будинок, що належить екснардепу-зраднику Деркачу
Нагадаємо, Інформатор писав, що просто поряд з цією "сталінкою" продають одну з будівель, що формують ансамбль площі біля ст.м. "Кловська" на вул. Мечнікова. Споруда є частиною забудови початку 1950-х і створює сучасний вигляд Києва. Але найцікавіше у цьому об'єкті - його нинішній власник: ним, згідно з документами, є дружина скандального екс-нардепа, звинуваченого у державній зраді, Андрія Деркача.
А ще, ми розповідали, що у історичному центрі Києва продається будинок під реставрацію. Йдеться про чималий особняк, побудований 1898 року відомим архітектором М. Горденіним, який розташований на вул. Ярославів Вал поблизу ст.м. "Золоті ворота". Нинішній власник пропонує створити всередині житловий клубний будинок чи офіси, і готовий віддати разом з будівлею готові проєкти.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
