Пафос та шик: за два кроки від місця прильоту ракет у Києві продають величезний БЦ Прайм
Солідна споруда бізнес-центру класу А за іронією розташована за квартал від локації, де у ніч на 28 серпня 2025 року впали дві ворожі ракети
У Києві виставлено на продаж будівлю БЦ Прайм на вул. Жилянській. За іронією, вона розташована буквально за квартал від місця "прильоту" ракети 28 серпня 2025 року - втім, наскільки можна судити, сам будинок або не постраждав зовсім, або не зазнав суттєвих пошкоджень. Це солідний офісний центр аж на 9,2 тисячі "квадратів", а власник хоче отримати за нього 23 млн доларів.
Про продаж БЦ Прайм класу "А" йдеться у оголошеннях на сайтах з продажу нерухомості. Рієлтори повідомляють, що споруда за адресою вул. Жилянська, 48-50 виставлена на продаж, як "багатоквартирний будинок". Він був збудований у 1930 році, а надбудова та осучаснення споруди відбулися вже у 2008 році - у класичному стилі з елементами модерну.
З однозначних "плюсів" БЦ - розташування у історичному центрі міста, на перетині важливих вулиць Києва - Володимирської, Саксаганського та біля Галицької площі. Це трохи більше, ніж за півкілометри від ст.м. "Олімпійська", а пішки до Хрещатика звідси можна дістатися не довше, ніж за 15 хвилин.
Також будівля має видатну площу - 9,2 тис "квадратів", її стіни збудовані з цегли. У оголошенні зазначено, що загалом вона має 6 поверхів, втім, насправді в БЦ Прайм їх аж 8, якщо рахувати перший поверх, у якому розташований шоурум, і ще "пент-хаус" із заскленими стінами (що, втім, радше недолік, зважаючи на постійні удари по Києву).
Висота стель у приміщеннях складає 3,3 метри, всередині є три ліфти. Встановлене центральне опалення та кондиціонування (припливно-витяжна вентиляційна система). А от даних про парковку - бодай підземну, бодай просто розташовану поряд з будівлею, немає. Як і інформації про укриття - втім, у будівлі такого розміру воно напевно має бути розташоване у підвалі.
Вартість БЦ Прайм, зазначена рієлторами, складає 23 млн доларів. Це рівно 2,5 тис за один "квадрат" - середня ціна по ринку офісної нерухомості у Києві у воєнний час (а для середмістя - ще й досить дешево). Втім, зауважимо, що поряд з будівлею БЦ у ніч на 28 серпня стався приліт двох балістичних ракет - відтак, це може дещо знизити ціну на нерухомість у центральній частині Голосіївського району.
У Києві продають БЦ Grey Plaza, поруйнований росіянами, і ще один мега-БЦ на Солом'янці
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав, що у Києві виставили на продаж бізнес-центр Grey Plaza на Почайній, що був суттєво пошкоджений під час ракетної атаки РФ на Київ 6 квітня 2025 року. Його вже намагалися продати в лютому цьогоріч за 23 млн доларів, нині ж ціну знизили одразу на 5 млн. Втім, навряд чи саме цей об'єкт зацікавить когось до завершення війни: атаки поруч з ним відбувалися вже двічі з початку 2025-го.
Також ми розповідали, що у Солом'янському районі Києва, поряд зі ст.м. Берестейська, виставлений на продаж чималий бізнес-центр. Споруда була зведена у 2010-х роках, вона має чималу площу і розташована у діловому районі, що виник на Солом'янці в "нульові". Аби пришвидшити процес, власники готові розпродавати великий бізнес-центр по поверхах.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
