В Киеве продают громоздкую сталинку с Балованной Галей возле метро Кловская
Бывшую жилую многоэтажку 1930-х годов превратили в офисный дом еще в середине "нулевых", и сейчас это достаточно комфортное сооружение для арендаторов-бизнесменов
В Киеве на Липках, у ст.м. "Кловская" выставлена на продажу большую сталинку. Она выполняет функцию офисного здания, и нынешний владелец утверждает, что все 100% площади заняты арендаторами. В первых же этажах расположена вареничная "Балованная Галя" - одно из доступных и наиболее посещаемых заведений питания в центре города.
Объявление о продаже дома по ул. Мечникова, 16 выставлено на сайтах агентств по недвижимости. Это бывшее жилое здание, построенное в стиле "сталинский ампир". Следовательно, оно имеет все подходящие для этого атрибуты – цокольный этаж с высокими потолками (на высших этажах это 3 метра), наружной художественной лепниной, широкими и светлыми внутренними помещениями.
Наибольшим преимуществом здания, которое сейчас является "мини-бизнес-центром", является его расположение - в квартале между бульваром Леси Украинки и Кловским спуском, прямо рядом со ст.м. "Кловская". Отсюда удобно выезжать на основные магистрали - Крещатик, бульвар Леси Украинки, ул. Князей Острожских (бывшую Московскую). А рядом с ним расположены многочисленные ТРЦ и БЦ - в частности Парус и Gulliver.
Общая площадь здания составляет 3600 "квадратов", и по данным сайтов недвижимости, капремонт, который проводили внутри еще внутри "нулевых", превратил его в комфортную офисную среду. Первый этаж – общий холл и вестибюль с зоной ресепшн. Есть и системы кондиционирования и обмена воздухом, телекоммуникационная система и пожаротушение, а также лифт. Планировка кабинетная повсюду, кроме самого высокого этажа, где помещение обустроено в формате open space.
У здания обустроена платная парковка с охраной на 40 машиномест, а на первом этаже есть необычный "бонус" - тамошним арендатором является вареничная "Балувана Галя", чрезвычайно популярное заведение питания в центре Киева. Под домом – земельный участок с договором аренды на 10 лет (правда, срок действия завершается уже в 2026 году). Стоимость объекта составляет 6,5 млн долларов – таким образом, цена за 1 "квадрат" составит 1,8 тыс долларов, и это достаточно умеренно, как для киевских Липок.
Рядом продают дом, принадлежащий экснардепу-изменнику Деркачу
Напомним, Информатор писал, что прямо рядом с этой "сталинкой" продают одно из зданий, формирующих ансамбль площади возле ст.м. "Кловская" на ул. Мечникова. Сооружение является частью застройки начала 1950-х и создает современный вид Киева. Но самое интересное в этом объекте – его нынешний владелец: им, согласно документам, является жена скандального экс-нардепа, обвиненного в государственной измене, Андрея Деркача.
А еще мы рассказывали, что в историческом центре Киева продается дом под реставрацию. Речь идет о немалом особняке, построенном в 1898 году известным архитектором М. Гордениным, который расположен на ул. Ярославов Вал вблизи ст.м. "Золотые ворота". Нынешний владелец предлагает создать внутри жилой клубный дом или офисы и готов отдать вместе со зданием готовые проекты.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
