ТРЦ Gulliver виставлено на продаж з початковою ціною у 207 млн доларів
Ощадбанк та Укрексімбанк продають торгово-офісний комплекс у центрі Києва через Prozorro
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили торгово-офісний комплекс Gulliver у центрі Києва на відкриті торги. Початкова вартість об'єкта становить 207 мільйонів доларів, а аукціон проведуть через систему Prozorro.Продажі. Рішення про продаж наглядові ради обох банків ухвалили ще наприкінці липня. Наразі 80% комплексу належить Ощадбанку, а 20% - Укрексімбанку.
Про виставлення Gulliver на продаж свідчать дані торговельного майданчика "Prozorro. Продажі". Відкритий аукціон має визначити реальну ринкову ціну комплексу та залучити до торгів українських і закордонних покупців. Gulliver - один із найвідоміших об'єктів у центрі Києва: будівля площею понад 157 тисяч квадратних метрів поєднує торговельні зали та офісні приміщення бізнес-центру, а поруч проходять великі пішохідні потоки біля трьох станцій метро.
"У комплексу вже є стабільний пул українських та міжнародних орендарів, тому актив залишається привабливим навіть з урахуванням воєнних ризиків", - зазначив керівник Ощадбанку Юрій Каціон.
Усі виручені від продажу кошти планують спрямувати до бюджету через сплату податків та дивідендів. Подати заявку на участь у торгах можна на будь-якому акредитованому майданчику "Prozorro. Продажі".
Як Gulliver опинився у власності держбанків
26 липня 2025 року державні банки отримали право власності на торгово-офісний комплекс Gulliver після завершення процедури примусового стягнення іпотеки через борги власника - компанії "Три О". Причиною стало те, що позичальник припинив обслуговування кредитів, які брав ще у 2006 році, а ТРЦ був забезпеченням за цими кредитами. Навіть після переходу активу у власність банків залишок непогашеного боргу ТОВ "Три О" перевищував 300 мільйонів доларів.
30 жовтня 2025 року комплекс тимчасово припинив роботу заради безпеки відвідувачів і орендарів та запобігання аварійним ситуаціям. З 1 лютого 2026 року Gulliver повністю відновив роботу для всіх орендарів та відвідувачів.
Раніше Інформатор повідомляв, що ТРЦ Gulliver продадуть з аукціону вже найближчої осені зі стартовою ціною, яку експерти назвали цілком підйомною. Також ми писали, що юрист Сергій Боярчуков застерігав покупців Гулівера від поспішних рішень через накопичений навколо ТРЦ клубок судових суперечок. Він наголошував, що будь-який потенційний покупець ризикує отримати разом із комплексом і багатолітні судові баталії, які можуть суттєво знецінити актив.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
