ТРЦ Gulliver выставлен на продажу с начальной ценой в 207 млн долларов
Ощадбанк и Укрэксимбанк продают торгово-офисный комплекс в центре Киева через Prozorro
Государственные Ощадбанк и Укрэксимбанк выставили торгово-офисный комплекс Gulliver в центре Киева на открытых торгах. Начальная стоимость объекта составляет 207 миллионов долларов, а аукцион проведут через систему Prozorro. Решение о продаже наблюдательные советы обоих банков приняли еще в конце июля. В настоящее время 80% комплекса принадлежит Ощадбанку, а 20% – Укрэксимбанку.
О выставке Gulliver на продажу свидетельствуют данные торговой площадки "Prozorro. Продажи". Открытый аукцион должен определить реальную рыночную цену комплекса и привлечь к торгам украинских и зарубежных покупателей. Gulliver – один из самых известных объектов в центре Киева: здание площадью более 157 тысяч квадратных метров совмещает торговые залы и офисные помещения бизнес-центра, а рядом проходят большие пешеходные потоки около трех станций метро.
"У комплекса уже есть стабильный пул украинских и международных арендаторов, поэтому актив остается привлекательным даже с учетом военных рисков", – отметил руководитель Ощадбанка Юрий Кацион.
Все вырученные от продажи средства планируют направить в бюджет из-за уплаты налогов и дивидендов. Подать заявку на участие в торгах можно на любой аккредитованной площадке "Prozorro. Продажи".
Как Gulliver оказался в собственности госбанков
26 июля 2025 г. государственные банки получили право собственности на торгово-офисный комплекс Gulliver после завершения процедуры принудительного взыскания ипотеки из-за долгов собственника - компании "Три О". Причиной послужило то, что заемщик прекратил обслуживание кредитов, которые брал еще в 2006 году, а ТРЦ был обеспечением по этим кредитам. Даже после перехода актива в собственность банков остаток непогашенного долга ООО "Три О" превышал 300 миллионов долларов.
30 октября 2025 года комплекс временно прекратил работу ради безопасности посетителей и арендаторов и предотвращения аварийных ситуаций. С 1 февраля 2026 Gulliver полностью возобновил работу для всех арендаторов и посетителей.
Ранее Информатор сообщал, что ТРЦ Gulliver продадут с аукциона уже в ближайшую осень со стартовой ценой, которую эксперты назвали вполне подъемной. Также мы писали, что юрист Сергей Боярчуков предостерег покупателей Гулливера от поспешных решений из-за накопленного вокруг ТРЦ клубка судебных споров. Он отмечал, что любой потенциальный покупатель рискует получить вместе с комплексом многолетние судебные баталии, которые могут существенно обесценить актив.
Следите за нами в Telegram
