Шахраї привласнили та продали квартиру академіка Шалімова у Києві
У Києві шахраї підробили документи і продали квартиру академіка Шалімова на Оболоні. Підозрюваного взято під варту.
У Києві правоохоронці розкрили кримінальну схему незаконного заволодіння квартирою, яку місто надало видатному українському хірургу та академіку Олександру Шалімову. Подібні злочини з нерухомістю вже не вперше трапляються у столиці - цього разу шахраї скористалися тим, що після смерті академіка та його дружини квартира залишилась юридично незакріпленою. Підозрюваного, якому висунуто обвинувачення одразу за кількома статтями Кримінального кодексу, взято під варту. На квартиру вартістю понад 4,8 млн гривень накладено арешт.
Як повідомила Оболонська окружна прокуратура Києва, підозра у шахрайстві та легалізації грошей, одержаних злочинним шляхом, повідомлена чоловіку, який незаконно заволодів квартирою в Оболонському районі столиці. Місто свого часу надало це житло академіку Олександру Шалімову як видатному медику. Після смерті лікаря у квартирі мешкала його дружина, а потім - родичка жінки, проте жодна з них так і не оформила право власності на це житло, що й стало вразливою точкою для зловмисників.
Олександр Шалімов - одна з найвизначніших постатей в історії вітчизняної медицини: академік, Герой Соціалістичної Праці, багаторічний керівник провідного хірургічного закладу країни. Те, що злочинці обрали саме цю квартиру, свідчить про цілеспрямований пошук об'єктів нерухомості, де право власності юридично не закріплено. Відсутність реєстрації є класичною вразливістю, якою системно користуються шахраї на столичному ринку нерухомості.
Зловмисники підробили документи, за якими підозрюваний нібито інвестував кошти у цю квартиру ще на стадії її будівництва - у 2005 році. Спираючись на сфальсифіковані папери та факт відсутності зареєстрованого права власності, влітку 2024 року чоловік через приватного нотаріуса оформив квартиру на себе. Участь нотаріуса в реєстрації права надала цій операції видимість законності та ускладнила подальше оскарження угоди.
Не гаючи часу, підозрюваний продав квартиру вже наступного дня після оформлення права власності, а невдовзі новий власник перепродав житло юридичній особі. Такий ланцюжок угод є поширеним способом приховування злочинного походження коштів - кожна наступна операція ускладнює повернення майна законному власнику. Прокуратура наполягає, що квартира мала перейти у комунальну власність міста Києва, а не до приватних осіб.
Підозрюваному повідомлено про підозру за фактами підроблення документів (ч. 3 та ч. 4 ст. 358 КК України), шахрайства в особливо великих розмірах (ч. 5 ст. 190 КК України) та легалізації майна, одержаного злочинним шляхом (ч. 2 ст. 209 КК України). Згідно з висновком судового експерта, вартість квартири становить понад 4,8 млн гривень. Досудове розслідування ведуть слідчі Оболонського управління поліції ГУ Нацполіції у місті Києві.
Схеми захоплення нерухомості у Києві: системна проблема
Подібні схеми незаконного привласнення нерухомості фіксуються у Києві дедалі частіше. Нещодавно прокуратура встановила, що на землі кіностудії Довженка приватна компанія зареєструвала неіснуючий об'єкт нерухомості вартістю 150 млн гривень, а потім через нього спробувала заволодіти гектаром державної землі. Такі схеми стали можливими через вразливість системи реєстрації майна та недостатній контроль за достовірністю поданих документів. Правоохоронці фіксують, що шахраї цілеспрямовано шукають об'єкти, право власності на які або не зареєстровано взагалі, або оформлено неналежним чином.
Квартирне шахрайство із використанням підроблених документів залишається однією з найпоширеніших схем у столиці. Раніше Інформатор повідомляв, що у Києві судитимуть групу шахраїв, яким вдалося незаконно привласнити дев'ять квартир на загальну суму майже 14 млн гривень - жертвами стали переважно літні та юридично необізнані люди. Злочинці свідомо обирали найвразливіші ситуації та використовували прогалини в оформленні права власності. Юристи у зв'язку з цим нагадують: своєчасна реєстрація права на успадковане або отримане у користування житло - найнадійніший захист від подібних схем.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
