Мошенники присвоили и продали квартиру академика Шалимова в Киеве
В Киеве мошенники подделали документы и продали квартиру академика Шалимова на Оболони. Подозреваемый взят под стражу.
В Киеве правоохранители раскрыли уголовную схему незаконного завладения квартирой, которую город предоставил выдающемуся украинскому хирургу и академику Александру Шалимову. Подобные преступления с недвижимостью уже не в первый раз происходят в столице - на этот раз мошенники воспользовались тем, что после смерти академика и его жены квартира осталась юридически незакрепленной. Подозреваемый, которому предъявлены обвинения сразу по нескольким статьям Уголовного кодекса, взят под стражу. На квартиру стоимостью более 4,8 млн. гривен наложен арест.
Как сообщила Оболонская окружная прокуратура Киева, подозрение в мошенничестве и легализации денег, полученных преступным путем, доложено мужчине, незаконно завладевшему квартирой в Оболонском районе столицы. Город в свое время предоставил это жилье академику Александру Шалимову как выдающемуся медику. После смерти врача в квартире жила его жена, а потом родственница женщины, однако ни одна из них так и не оформила право собственности на это жилье, что и стало уязвимой точкой для злоумышленников.
Александр Шалимов – одна из самых выдающихся фигур в истории отечественной медицины: академик, Герой Социалистического Труда, многолетний руководитель ведущего хирургического учреждения страны. То, что преступники выбрали именно эту квартиру, свидетельствует о целенаправленном поиске объектов недвижимости, где право собственности юридически не закреплено. Отсутствие регистрации является классической уязвимостью, которой системно пользуются мошенники на столичном рынке недвижимости.
Злоумышленники подделали документы, по которым якобы подозреваемый инвестировал средства в эту квартиру еще на стадии ее строительства - в 2005 году. Опираясь на сфальсифицированные бумаги и факт отсутствия зарегистрированного права собственности, летом 2024 мужчина из-за частного нотариуса оформил квартиру на себя. Участие нотариуса в регистрации права придало этой операции видимость законности и усложнило дальнейшее обжалование сделки.
Не теряя времени, подозреваемый продал квартиру уже на следующий день после оформления права собственности, а вскоре новый собственник перепродал жилье юридическому лицу. Такая цепочка сделок является распространенным способом сокрытия преступного происхождения средств – каждая последующая операция усложняет возврат имущества законному владельцу. Прокуратура настаивает, что квартира должна была перейти в коммунальную собственность Киева, а не к частным лицам.
Подозреваемому сообщено о подозрении по фактам подлога документов (ч. 3 и ч. 4 ст. 358 УК Украины), мошенничества в особо крупных размерах (ч. 5 ст. 190 УК Украины) и легализации имущества, полученного преступным путем (ч. 2 ст. 209 УК Украины). Согласно заключению судебного эксперта, стоимость квартиры составляет более 4,8 млн. гривен. Досудебное расследование ведут следователи Оболонского управления полиции ГУ Нацполиции в Киеве.
Схемы захвата недвижимости в Киеве: системная проблема
Подобные схемы незаконного присвоения недвижимости фиксируются в Киеве все чаще. Недавно прокуратура установила, что на земле киностудии Довженко частная компания зарегистрировала несуществующий объект недвижимости стоимостью 150 млн. гривен, а затем через него попыталась завладеть гектаром государственной земли. Такие схемы стали возможны из-за уязвимости системы регистрации имущества и недостаточного контроля за достоверностью поданных документов. Правоохранители фиксируют, что мошенники целенаправленно ищут объекты, право собственности на которые либо не зарегистрировано вообще, либо оформлено ненадлежащим образом.
Квартирное мошенничество с использованием поддельных документов остается одной из наиболее распространенных схем столицы. Ранее Информатор сообщал, что в Киеве будут судить группу мошенников, которым удалось незаконно присвоить девять квартир на общую сумму почти 14 млн гривен - жертвами стали преимущественно пожилые и юридически незнающие люди. Преступники сознательно выбирали самые уязвимые ситуации и использовали пробелы в оформлении права собственности. Юристы в этой связи напоминают: своевременная регистрация права на унаследованное или полученное в пользование жилье – самая надежная защита от подобных схем.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
