Ролети й фасад під цеглу: як виглядає найдорожчий у Києві цар-гараж на Прорізній
За невеличку споруду, розташовану у самому середмісті столиці, просять, як за трикімнатну квартиру у віддаленому київському "спальнику"
На вулиці Прорізній у самому середмісті Києва продається гараж, що є, напевно, найдорожчим у столиці. Це звичайна споруда площею 28 "квадратів", з облицюванням фасаду "під цеглу" й пафосними ролетними воротами. Але просять за неї, як за трикімнатну квартиру у віддаленому "спальному" районі міста: 1 кв.м стане покупцеві у 3,5 тисячі доларів.
Оголошення про продаж "цар-гаража" було днями розміщено на майданчику з безкоштовними об'явами. Коштовна нерухомість (назвати цей гараж інакше - гріх) розташований у самому середмісті столиці, у дворі будинку №5 по вулиці Прорізній. Попри скромні характеристики, він є особливо цінним об'єктом: у тексті автор зауважив, що земельна ділянка під гаражем перебуває у приватній власності й складає 0,38 соток.
Сам об'єкт, втім, має досить скромні характеристики. Його загальна площа складає 27,3 кв.м, висота стелі становить 2,87-3,6 метри. До нього підведена електрика ("офіційно", - уточнює власник), є лічильник і особливий рахунок. З "наворотів", якими оснащений гараж - електромеханічні ролетні ворота.
Є й цікаві "бонуси". Власник стверджує, що територія двору є закритою - чужі сюди не заїдуть. Та й сама ділянка, де розташовані гаражі, обнесена парканом, а від двору житлового будинку відокремлена автоматичними воротями: це створює певні можливості вже для комерційного використання нерухомості.
"Площа закритої території близько 6 соток, що дає змогу припаркувати біля гаража близько десяти автомобілів. Можливо організувати заправку для електроавтомобілів. Електропостачання гаража постійне, без відключень", - одразу "підкидає" ідею автор оголошення.
Щоправда, ціна гаража робить його геть непривабливим об'єктом "бізнесової" нерухомості. Власник готовий буде розстатися з ним за 100 тисяч доларів - відтак, у разі, якщо хтось надумає облаштувати там заправку електрокарів (і навіть у разі, якщо інші власники гаражів дадуть згоду), окупність "проєкту" складе десятиліття. Втім, сам гараж є чудовою інвестицією: будь-яка, навіть така незначна, нерухомість у середмісті лише дорожчатиме.
У Києві з'явився новий формат житла: гараж з кімнатами для холостяків
Нагадаємо, нещодавно Інформатор розповідав про те, що у Києві з'явився новий формат житла: "гараж-оселя" для холостяків та автофанатів. Так, на ринку нерухомості пропонують двоповерхові бокси з паркомісцем внизу та житлом або студією нагорі - ціна стартує від 23 тисяч доларів.
А рік тому ми розповідали про "попередній" найдорожчий гараж у столиці. Він був розташований на вул. Лютеранській у середмісті, мав чималу площу, і був, фактично, гаражним боксом закритого типу у підземному паркінгу.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
