Поразка активістів з Екопарку Осокорки - Верховний суд підтвердив, що ЖК H2O зводять законно
Верховний суд відмовив ГО "Екопарк Осокорки" у касаційній скарзі та визнав дозвіл на зведення житлового комплексу між озерами Тягле і Небреж чинним
Верховний суд остаточно закрив багаторічний судовий конфлікт навколо будівництва житлового комплексу H2O на столичних Осокорках - на користь забудовника Stolitsa Group. Раніше активісти вже судились із забудовниками через заповідний статус Осокорківських лук. Тепер ГО "Екопарк Осокорки" зазнала остаточної поразки: суд відмовив їй у задоволенні касаційної скарги. Рішення не підлягає оскарженню.
Верховний суд України ухвалив остаточне рішення у справі щодо законності будівництва ЖК "Н2О" на Осокорках у Києві. Постановою від 19 червня 2026 року суд відмовив у задоволенні касаційної скарги ГО "Екопарк Осокорки", остаточно підтвердивши чинність дозволу на виконання будівельних робіт. Справа №826/9175/18, як зазначає Апостроф, стосувалася оскарження дозволу №ІУ113181171313 від 27 квітня 2018 року. Рішення Верховного суду є остаточним і більше не може бути оскаржене.
У квітні 2025 року Волинський окружний адміністративний суд скасував дозвіл на будівництво, але вже у серпні того самого року Шостий апеляційний адміністративний суд переглянув це рішення. Апеляційна інстанція вирішила, що ландшафтний парк "Екопарк Осокорки" не створений у визначеному законом порядку і не має встановлених та затверджених меж. Земельна ділянка, передана під забудову, не входить до меж охоронюваного ландшафту, тому суд не побачив підстав для скасування дозволу.
Верховний суд 19 червня відмовив у задоволенні касаційної скарги громадської організації "Екопарк Осокорки" та залишив у силі рішення апеляційної інстанції, яке дозволяє Stolitsa Group будувати ЖК H2O у Києві.
Як заявила пресслужба Stolitsa Group:
"Суд ухвалив остаточне рішення, яким підтвердив законність дозволу на будівництво ЖК Н2О. Таким чином, на найвищому судовому рівні підтверджено правомірність будівництва житлового комплексу Н2О та чинність відповідних дозвільних документів".
Наступні кроки забудовника
У січні 2025 року Stolitsa Group відкрила продаж квартир у ЖК H2O, а в першій половині 2026 року один будинок уже ввели в експлуатацію, чотири будують. Рішення дозволяє компанії продовжити будівництво ЖК H2O, що передбачає зведення 29 будинків заввишки до 26 поверхів. У комплексі планують створити сім дитячих садків, дві школи та дитячу поліклініку.
Підтвердження законності дозволу стало фінальною крапкою в дискусії щодо правомірності зведення ЖК H2O. На думку учасників ринку, завершення судових спорів прибирає юридичні ризики навколо проєкту. Це створює прогнозовані умови для інвесторів.
ЖК H2O є колишнім будівельним проєктом банку "Аркада", визнаного банкрутом у 2020 році. Банк планував зведення комплексу між озерами Небреж та Тягле на центральних Осокорках, однак до банкрутства так і не розпочав будівництво. Судовий конфлікт навколо забудови тривав багато років і став одним із найбільш резонансних кейсів на ринку столичної нерухомості. Проєкт супроводжувався численними судовими процесами та громадськими дискусіями щодо розвитку цієї території.
Хроніка протистояння на Осокорках
Конфлікт навколо забудови Осокорків має тривалу передісторію. Київська міська рада у грудні 2024 року відклала розгляд питання про продовження договору оренди землі компанії "Контактбудсервіс" - фактично відтерміновуючи забудову екопарку на Осокорках. Договір на 176 га поблизу озера Небреж, розірваний ще у 2019 році, не отримав пролонгації. Депутат Київради Андрій Вітренко тоді розцінив це як перемогу громади над забудовниками.
Ще раніше активісти фіксували інші тривожні сигнали на будівельному майданчику. На сторожі будівництва стояли військові, що охороняли будмайданчик від сторонніх - на яких підставах, так і не з'ясували. Депутатка Київради Ксенія Семенова повідомляла, що Департамент транспорту Київради розпочав прокладання дороги через екопарк до майбутнього мікрорайону, а афілійована з девелопером громадська організація паралельно домагалася скасування природно-заповідного статусу частини цих земель.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
