Мохаммад Захур продає кінотеатр Кінопанорама у центрі Києва за 10 млн доларів
У Києві виставили на продаж знакове для міста приміщення кінотеатру "Кінопанорама" на вул. Шота Руставелі: раніше з будівлі планували зробити тризірковий готель, або ком'юніті-центр
У Києві виставили на продаж знакове для міста приміщення кінотеатру "Кінопанорама" на вул. Шота Руставелі. Будівля, яку закрили ще у 2018 році й планували капітально відремонтувати, нині частково здана в оренду - на її першому поверсі працює кафе, а з тильного боку облаштований ресторан. Власник - а ним, найімовірніше, є міжнародна компанія британського бізнесмена Мохаммада Захура ISTIL Group - бажає отримати за актив 10 млн доларів.
Оголошення про продаж будівлі кінотеатру "Кінопанорама" було днями виставлено на профільному майданчику. Споруда загальною площею 1900 "квадратів" розташована на вул. Шота Руставелі у Печерському районі, поряд з Бессарабським ринком і Спортивною площею. Її головна привабливість для інвестора - розташування: просто поряд з головною синагогою Києва, за 50 метрів від ст.м. Палац Спорту, й за 250 метрів від Олімпійського футбольного стадіона.
Будівля оточена діловим центром столиці - поряд з нею БЦ та ТРЦ Gulliver, ТЦ Метроград, десятки бізнес-центрів масштабом поменше й тисячі офісів. Також за два кроки від неї десятки кафе й ресторанів: Євразія, Milk Bar, М'ясо та Вино, Рішельє, Первак тощо. Втім, головна принада будівлі - її історія для міста: попри те, що якоїсь визначної архітектури будівля не має, довгий час "Кінопанорама" була головним і улюбленим кінотеатром киян.
Коли кінотеатр закрили у 2018-му й пішли чутки про перепрофілювання, чи навіть знесення будівлі. У підсумку новий власник, компанія ISTIL Group, пообіцяла, що споруду просто капітально відремонтують. Втім, в оголошенні йдеться про те, що разом з будівлею кінотеатру пропонуватимуть покупцю придбати проєкт готелю ("стадія "П") - він вже є в наявності у продавця. Також з будівлі пропонують зробити ресторанний чи розважальний комплекс, чи й клуб.
Продавець зазначає, що площа будівлі становить 1900 "квадрати", загалом у ній 3 поверхи. Земельна ділянка під нею має площу 1418 кв.м, вона приватизована. А на першому поверсі будівлі є орендарі - з "лицьової" сторони вул. Шота Руставелі це кав'ярня, а з тильної, знадвору - ресторан. У 2025 році сам власник кінотеатру, україно-пакистанський підприємець та меценат Мохаммад Захур, казав, що відмовився від планів щодо перетворення його на тризірковий готель; а ресторанний бізнес майже не приносить коштів через війну.
Цінник за споруду кінотеатру "Кінопанорама" виставлений на рівні 10 млн доларів. Це чимало, зважаючи на реалії українського ринку нерухомості, проте прайс виправданий розташуванням будівлі та її історичним бекґраундом: фраза "пішли в Кінопанораму" не залишить різночитань для жодного з киян, старших за 25 років.
"Кінопанораму" звели у 1958 році, як перший експериментальний панорамний кінотеатр. Як писав колись Інформатор, обладнання для нього створювали в багатьох містах СРСР, від Москви до Самарканду. Активну участь у створенні взяли співробітники Київського заводу "Кінодеталь". Глядацька зала вміщувала 540 людей - довгий час це був найбільший кінотеатр у місті.
Продають будиночок на Андріївському узвозі й корабель-ресторан "Грін" у Гідропарку
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Києві виставлений на продаж корабель-ресторан на воді, що пришвартований за 300 метрів від ст.м. Гідропарк, поряд з Дитячим пляжем у Венеціанській протоці. Його облаштували на колишньому колісному пароплаві "Грін", що належить пароплавній компанії "Гідропарк". Ресторан не працює вже впродовж кількох років, та й раніше використовувався, радше, для проведення банкетів на честь весіль, корпоративів та з інших нагод.
Також ми розповідали, що на Андріївському узвозі виставлено на продаж окрему будівлю. Вона розташована на парній стороні вулиці, трохи вище від перетину з Боричевим Током і просто навпроти будівлі посольства Бразилії в Україні - яке, як писав Інформатор, теж продається. Капітально відреставрована кілька років тому споруда вже виставлялася в оренду - втім, ймовірно, так і не знайшла бізнес, який би захотів відкрити у ній кафе чи салон.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
