Поражение активистов из Экопарка Осокорки – Верховный суд подтвердил, что ЖК H2O возводят законно
Верховный суд отказал ОО "Экопарк Осокорки" в кассационной жалобе и признал разрешение на строительство жилого комплекса между озерами Тягле и Небреж действующим
Верховный суд окончательно закрыл многолетний судебный конфликт вокруг строительства жилого комплекса H2O на столичных Осокорках – в пользу застройщика Stolitsa Group. Ранее активисты уже судились с застройщиками из - за заповедного статуса Осокорковских лугов. Теперь ОО "Экопарк Осокорки" потерпело окончательное поражение: суд отказал ей в удовлетворении кассационной жалобы. Решение не подлежит обжалованию.
Верховный суд Украины принял окончательное решение по делу о законности строительства ЖК "Н2О" на Осокорках в Киеве. Постановлением от 19 июня 2026 г. суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы ОО "Экопарк Осокорки", окончательно подтвердив силу разрешения на выполнение строительных работ. Дело №826/9175/18, как отмечает Апостроф, касалось обжалования разрешения №ІУ113181171313 от 27 апреля 2018 года. Решение Верховного суда окончательно и больше не может быть обжаловано.
В апреле 2025 года Волынский окружной административный суд отменил разрешение на строительство, но уже в августе того же года Шестой апелляционный административный суд пересмотрел это решение. Апелляционная инстанция решила, что ландшафтный парк "Экопарк Осокорки" не создан в установленном законом порядке и не имеет установленных и утвержденных границ. Земельный участок, переданный под застройку, не входит в пределы охраняемого ландшафта, поэтому суд не увидел оснований для отмены разрешения.
Верховный суд 19 июня отказал в удовлетворении кассационной жалобы общественной организации "Экопарк Осокорки" и оставил в силе решение апелляционной инстанции, позволяющее Stolitsa Group строить ЖК H2O в Киеве.
Как заявила пресс-служба Stolitsa Group:
"Суд принял окончательное решение, которым подтвердил законность разрешения на строительство ЖК Н2О. Таким образом, на самом высоком судебном уровне подтверждена правомерность строительства жилого комплекса Н2О и действие соответствующих разрешительных документов".
Следующие шаги застройщика
В январе 2025 года Stolitsa Group открыла продажу квартир в ЖК H2O, а в первой половине 2026 года одно здание уже ввели в эксплуатацию, четыре строят. Решение позволяет компании продолжить строительство ЖК H2O, что предполагает возведение 29 домов высотой до 26 этажей. В комплексе планируется создать семь детских садов, две школы и детскую поликлинику.
Подтверждение законности разрешения явилось финальной точкой в дискуссии о правомерности возведения ЖК H2O. По мнению участников рынка, завершение судебных споров устраняет юридические риски вокруг проекта. Это создает прогнозируемые условия для инвесторов.
ЖК H2O является бывшим строительным проектом банка "Аркада", признанного банкротом в 2020 году. Банк планировал возведение комплекса между озерами Небреж и Тягле на центральных Осокорках, однако до банкротства так и не приступил к строительству. Судебный конфликт вокруг застройки продолжался многие годы и стал одним из самых резонансных кейсов на рынке столичной недвижимости. Проект сопровождался многочисленными судебными процессами и общественными дискуссиями по развитию этой территории.
Хроника противостояния на Осокорках
Конфликт вокруг застройки Осокорков имеет длительную предысторию. Киевский городской совет в декабре 2024 года отложил рассмотрение вопроса о продлении договора аренды земли компании "Контактбудсервис" - фактически откладывая застройку экопарка на Осокорках. Договор на 176 га вблизи озера Небреж, разорванный еще в 2019 году, не получил пролонгации. Депутат Киевсовета Андрей Витренко тогда расценил это как победу общества над застройщиками.
Еще раньше активисты фиксировали другие тревожные сигналы на строительной площадке. На страже строительства стояли военные, охранявшие стройплощадку от посторонних – на каких основаниях, так и не выяснили. Депутат Киевсовета Ксения Семенова сообщала, что Департамент транспорта Киевсовета начал прокладку дороги через экопарк в будущий микрорайон, а аффилированная с девелопером общественная организация параллельно добивалась отмены природно-заповедного статуса части этих земель.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
