Пафос и шик: в двух шагах от места прилета ракет в Киеве продают огромный БЦ Прайм
Солидное сооружение бизнес-центра класса А по иронии расположено в квартале от локации, где в ночь на 28 августа 2025 года упали две вражеские ракеты
В Киеве выставлено на продажу здание БЦ Прайм по ул. Жилянской. По иронии, оно расположено буквально за квартал от места "прилета" ракеты 28 августа 2025 года - впрочем, насколько можно судить, само здание либо не пострадало вовсе, либо не получило существенных повреждений. Это солидный офисный центр на 9,2 тысячи "квадратов", а владелец хочет получить за него 23 млн долларов.
О продаже БЦ Прайм класса "А" говорится в объявлениях на сайтах продаж недвижимости. Риелторы сообщают, что постройка по адресу ул. Жилянская, 48-50 выставлена на продажу, как "многоквартирный дом". Он был построен в 1930 году, а надстройка и осовременивание сооружения прошли уже в 2008 году – в классическом стиле с элементами модерна.
Из однозначных "плюсов" БЦ – расположение в историческом центре города, на пересечении важных улиц Киева – Владимирской, Саксаганского и возле Галицкой площади. Это чуть больше, чем в полукилометрах от ст.м. "Олимпийская", а пешком до Крещатика отсюда можно добраться не дольше, чем через 15 минут.
Также здание имеет выдающуюся площадь - 9,2 тыс. "квадратов", его стены построены из кирпича. В объявлении указано, что в общей сложности оно имеет 6 этажей, впрочем, на самом деле в БЦ Прайм их 8, если считать первый этаж, в котором расположен шоурум, и еще "пент-хаус" с остекленными стенами (что, впрочем, скорее недостаток, учитывая постоянные удары по Киеву).
Высота потолков в помещениях составляет 3,3 метра, внутри есть три лифта. Установлено центральное отопление и кондиционирование (приточно-вытяжная вентиляционная система). А вот данных о парковке – хоть подземной, хоть просто расположенной рядом со зданием, нет. Как и информации об укрытии - впрочем, в здании такого размера оно наверняка должно быть расположено в подвале.
Стоимость БЦ Прайм, означенная риелторами, составляет 23 млн долларов. Это ровно 2,5 тыс за один "квадрат" - средняя цена по рынку офисной недвижимости в Киеве в военное время (а для центра - еще и довольно дешево). Впрочем, заметим, что рядом со зданием БЦ в ночь на 28 августа произошел прилет двух баллистических ракет - это может несколько снизить цену на недвижимость в центральной части Голосеевского района.
В Киеве продают БЦ Grey Plaza, разрушенный россиянами, и еще один мега-БЦ на Соломенке
Напомним, недавно Информатор писал, что в Киеве был выставлен на продажу бизнес-центр Grey Plaza на Почайной, который был существенно поврежден во время ракетной атаки РФ на Киев 6 апреля 2025 года. Его уже пытались продать в феврале за 23 млн долларов, сейчас же цену снизили сразу на 5 млн. Впрочем, вряд ли именно этот объект заинтересует кого-то до завершения войны: атаки рядом с ним происходили уже дважды с начала 2025-го.
Также мы рассказывали, что в Соломенском районе Киева, рядом со ст. Берестейская, выставленный на продажу немалый бизнес-центр. Сооружение было возведено в 2010-х годах, оно имеет немалую площадь и расположено в деловом районе, возникшем на Соломенке в "нулевом". Чтобы ускорить процесс, владельцы готовы распродавать крупный бизнес-центр по этажам.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
