Київська прокуратура б'ється у суді, аби скасувати скандальний договір із забудови ботсаду
Забудовник мав передати саду площі або житло в обмін на реконструкцію будівель.
Апеляційний господарський суд Києва 3 грудня розгляне справу про розірвання договору 2018 року між Національним ботанічним садом ім. М.М. Гришка і компанією "КСМ-Девелопмент", за яким забудовник отримав право на реконструкцію будівель на 129,8 га землі природно-заповідного фонду. Забудову ботсаду ім. Гришка вже оскаржують на рівні Генеральної прокуратури, яка домагається скасування угоди через суд. Прокурори наполягають, що договір не погоджував Кабінет міністрів, а його виконання призведе до фактичного відчуження особливо цінної землі. Паралельно цю історію розслідує Нацполіція, але результатів поки немає. Влітку 2026-го Господарський суд Києва вже відмовив Генпрокуратурі в першій інстанції, і тепер справу розглядатимуть повторно.
За даними видання Київвлада, 3 грудня 2026 року відбудеться засідання Північного апеляційного господарського суду у справі №910/11040/25 щодо долі земельної ділянки площею 129,8 га на вулиці Садово-Ботанічній, 1 у Печерському районі Києва. Крім розірвання угоди, правоохоронці вимагають стягнути з Ботанічного саду 2,4 млн гривень.
Договір між ботсадом і "КСМ-Девелопмент" уклали 5 жовтня 2018 року щодо проєктування та реконструкції об'єктів на ділянці, яка перебуває в постійному користуванні установи з 2005 року. За умовами угоди, компанія взяла на себе функції замовника будівельних робіт за власні або залучені кошти, а за можливість "освоювати" територію мала передати ботсаду частину площ у відреконструйованих будівлях або житло в інших районах Києва. Реалізація проєкту мала тривати десять років - з них вісім відведено на саму реконструкцію.
У 2019-2022 роках сторони уклали низку додаткових угод, за якими забудовнику фактично дозволили розраховуватися грішми або послугами замість частини зобов'язань. Генпрокуратура нарахувала вісім таких випадків компенсацій на загальну суму майже 2,7 млн гривень:
- 2 млн гривень компанія перерахувала як компенсацію майбутніх платежів
- 335,5 тис. гривень виконала робіт із благоустрою центрального входу саду
- 171,1 тис. гривень витратила на закупівлю ґрунту
- 68,9 тис. гривень - на цибулини тюльпанів
Що передувало судовому спору
Першим кроком до угоди став лист "КСМ-Девелопмент" від 17 серпня 2017 року з пропозицією побудувати банк насінництва, реконструювати гуртожиток співробітників та відремонтувати мережі ботсаду. Уже 16 травня 2018 року сад звернувся до Президії НАН України з проханням дозволити укладення договору, і дозвіл надали менш як за два тижні - 31 травня. Саме відсутність погодження з боку Кабінету міністрів, а не лише НАН, і стала одним з аргументів прокурорів у суді.
Раніше Інформатор повідомляв, що забудовник "KSM-Group" планував знести у ботсаду двоповерховий гуртожинок, аби звести на його місці елітний житловий комплекс, скориставшись тим, що споруда вже мала житлову функцію і формально підпадала під "реконструкцію", а не нове будівництво. Також ми писали, що скандал навколо ботсаду почався із перевірки Держаудитслужби, яка виявила, що частину заповідної землі передали забудовнику в обмін на грошові кошти, послуги та товари - зокрема цибулини тюльпанів і ґрунт.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
