Друзі Ходорковського добудовують бізнес-одоробло біля самої залізниці на київській Оболоні
27-поверховий ЖК бізнес-класу Bereg Residence розташований у санітарній зоні залізничної лінії, якою, зокрема, курсує міська електричка, а ще, навколь нього нема (й не заплановано) жодної соціальної інфраструктури
У Києві активізували будівництво грандіозної недобудови ЖК між ТРЦ "Блокбастер" та залізничною лінією у Оболонському районі. Йдеться про ЖК бізнес-класу Bereg Residence, що на просп. Степана Бандери у басейні річок Дніпро й Почайна. Цікаво, що власниками компанії-девелопера є "хороші росіяни" - виходець з Москви Олег Павлов, а стосунок до неї має й колишній голова російського нафтового гіганта "ЮКОС" Міхаіл Ходорковський.
Будують у санітарній зоні залізниці
Розслідування про будівництво 27-поверхівки бізнес-класу Bereg Residence у Києві зробило видання Українська правда. Роботи зі зведення ЖК відновили ще у серпні 2024-го, а в березні 2025-го повторно стартували продажі квартир. Інвестдиректор компанії-девелопера Олександр Шевцов пояснив журналістам, що попит є, хоч і нижчий від довоєнного - і забудовник готовий до ситуації, коли 80% вільних квартир продадуться при "щонайменше 90-відсотковій готовності будинку".
У серпні-2025, кажуть в забудовника, вже почнуть встановлювати вікна. А у соцмережах кияни кпинять з самого факту того, що хтось у здоровому ґлузді купуватиме квартири у "одороблі", що розташоване поряд з залізницею, ще й у районі, де немає (й не заплановано) геть ніякої інфраструктури. Вже не кажучи про порушення будівельних норм та елементарних правил.
"Важливо тут інше: будують у санітарно-захисній зоні залізниці - 37 метрів, а має бути 100 м, та й до річки Почайна ще менше. Складно зрозуміти людей, що вирішили пожити прямо над залізницею, ще й вдалечині від цивілізації на кшталт шкіл, мазазинів тощо. Але є закон і ДБН (державні будівельні норми - Ред.), що забороняють подібні фортелі", - пише у Facebook київський розслідувач Володимир Бондаренко.
"Хороші росіяни" у власниках і бенефіціарах
Проте значно цікавішими є особи забудовників. Згідно з даними видання, нині цей ЖК - єдиний у портфелі девелопера Quadrum Global в Україні. Його замовниками є ТОВ "Вісла" та ТОВ "Валдіс плюс". Кінцевим бенефіціаром обох є бізнесмен Олег Павлов, зареєстрований у Лондоні, він же володіє також Quadrum Global.
"Павлов народився в Москві і в 1990-х роках зробив кар'єру в російській філії швейцарської фінансової групи UBS – Brunswick UBS. Зокрема, він допомагав організовувати випуск облігацій нафтової компанії "ЮКОС" і готувати її до виведення на Нью-Йоркську фондову біржу", - цитує українське видання російський Forbes.
Згодом, кажуть, найближчий соратник Ходорковського Платон Лєбєдєв покликав Павлова на роботу в "Менатеп" – холдинг, який володів "ЮКОСом". Він очолював фонд, діяльність якого згорнули після арешту Ходорковського російською владою. Тоді Павлов виїхав до Лондона (2004 рік), та отримав британський паспорт.
Також УП цитує деякі російські медіа, у яких йдеться про глибокий зв'язок між Павловим і Ходорковським - нібито, останній є навіть "приватним інвестором" забудовника, що веде діяльність у Києві. А очільник інвесткомпанії Inzhur Андрій Журжій, що надає забудовнику послуги з управління та супроводу, запевнив видання, що Павлова в Україні "в очі не бачили", а процесом будівництва ЖК Bereg Residence займається український менеджмент.
Цікаво й те, що після початку повномасштабного вторгнення НАЗК внесло дві дочірні компанії Quadrum Global – Quadrum Real Estate LLP та Quadrum Capital UK Limited – у перелік "юридичних осіб, визначених для санкціонування". Підстава - саме прізвище бенефіціарного власника головної компанії: "Ходорковський". У тексті обґрунтування, кажуть, було зазначено, що той заробив статки у Росії, маючи частку в нафтовій компанії - а саму її було створено завдяки тісним зв'язкам з режимом, що веде війну з Україною.
Мешканці сумновідомої "Східної Брами" почали скидати квартири - у чому причина
Нагадаємо, напередодні Інформатор писав, що мешканці сумно відомого ЖК "Східна Брама", що розташований у мікрорайоні Бортничі на київській Дарниці, активно продають житло. Чи пов'язане це з тим, що на початку року до України з Іспанії екстрадували забудовника, "майстра будівельних афер" Анатолія Войцеховського, відповідального за проблеми цього та інших ЖК, наразі невідомо. Під арештом наразі перебуває лише сама земельна ділянка, що розташована під ЖК "Східна Брама" по вул. Світлій, 3, та на об'єкт незавершеного будівництва - відділ продажів ЖК.
Також ми розповідали, що у Києві заплановане нове велике будівництво ЖК на місці ТЦ "Інтервал плаза", що розташований на Либідській площі. Його зводитиме KAN Development Ігоря Ніконова, а з "фішок" нового комплексу - басейн з прозорим дном просто на верхівці споруди, як у Шанхаї чи Лондоні, та ще купа поки не оголошених "секретних" розробок архітекторів.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
