Друзья Ходорковского достраивают бизнес-одоробло у самой железной дороги на киевской Оболони
27-этажный ЖК бизнес-класса Bereg Residence расположен в санитарной зоне железнодорожной линии, по которой, в частности, курсирует городская электричка, а еще, вокруг него нет (и не запланировано) никакой социальной инфраструктуры
В Киеве активизировали строительство грандиозной недостройки ЖК между ТРЦ "Блокбастер" и железнодорожной линией в Оболонском районе. Речь идет о ЖК бизнес-класса Bereg Residence на просп. Степана Бандеры в бассейне рек Днепр и Почайна. Интересно, что владельцами компании-девелопера являются "хорошие россияне" - выходец из Москвы Олег Павлов, а отношение к ней имеет и бывший глава российского нефтяного гиганта "ЮКОС" Михаил Ходорковский.
Строят в санитарной зоне железной дороги
Расследование о строительстве 27-этажки бизнес-класса Bereg Residence в Киеве сделало издание Украинская правда. Работы по возведению ЖК возобновили еще в августе 2024, а в марте 2025 повторно стартовали продажи квартир. Инвестдиректор компании-девелопера Александр Шевцов объяснил журналистам, что спрос есть, хотя и ниже довоенного - и застройщик готов к ситуации, когда 80% свободных квартир продадутся при "по меньшей мере 90-процентной готовности дома".
В августе-2025, говорят у застройщиа, уже начнут устанавливать окна. А в соцсетях киевляне шутят над самим фактом того, что кто-то в здравом смысле будет покупать квартиры в "одоробле", расположенном рядом с железной дорогой, еще и в районе, где нет (и не запланировано) совершенно никакой инфраструктуры. Уже не говоря о нарушении строительных норм и элементарных правил.
"Важно здесь другое: строят в санитарно-защитной зоне железные дороги - 37 метров, а должно быть 100 м, да и до реки Почайна еще меньше. Сложно понять людей, решивших пожить прямо над железной дорогой, еще и вдали от цивилизации вроде школ, магазинов и т.п. Но есть закон и ГСН (государственные строительные нормы - Ред.), что запрещают подобные фортели", - пишет в Facebook киевский расследователь Владимир Бондаренко.
"Хорошие россияне" во владельцах и бенефициарах
Однако гораздо интереснее личности застройщиков. Согласно данным издания, ныне этот ЖК – единственный в портфеле девелопера Quadrum Global в Украине. Его заказчиками являются ООО "Висла" и ООО "Валдис плюс". Конечным бенефициаром обоих является бизнесмен Олег Павлов, зарегистрированный в Лондоне, владеющий также Quadrum Global.
"Павлов родился в Москве и в 1990-х годах сделал карьеру в российском филиале швейцарской финансовой группы UBS - Brunswick UBS. В частности, он помогал организовывать выпуск облигаций нефтяной компании "ЮКОС" и готовить ее к выводу на Нью-Йоркскую фондовую биржу", - цитирует украинское издание российский Forbes.
Впоследствии, говорят, ближайший соратник Ходорковского Платон Лебедев позвал Павлова на работу в "Менатеп" – владеющий "ЮКОСом" холдинг. Он возглавлял фонд, деятельность которого была свернута после ареста Ходорковского российскими властями. Тогда Павлов уехал в Лондон (2004 год) и получил британский паспорт.
Также УП цитирует некоторые российские медиа, в которых говорится о глубокой связи между Павловым и Ходорковским - якобы последний является даже "частным инвестором" застройщика, который ведет деятельность в Киеве. А глава инвесткомпании Inzhur Андрей Журжий, предоставляющий застройщику услуги по управлению и сопровождению, заверил издание, что Павлова в Украине "в глаза не видели", а процессом строительства ЖК Bereg Residence занимается украинский менеджмент.
Интересно и то, что после начала полномасштабного вторжения НАПК внесло две дочерние компании Quadrum Global – Quadrum Real Estate LLP и Quadrum Capital UK Limited – в список "юридических лиц, определенных для санкционирования". Основание – сама фамилия бенефициарного владельца главной компании: "Ходорковский". В тексте обоснования, говорят, было указано, что тот заработал состояние в России, имея долю в нефтяной компании - а сама она была создана благодаря тесным связям с режимом, ведущим войну с Украиной.
Жители печально известной "Східної Брами" начали сбрасывать квартиры - в чем причина
Напомним, накануне Информатор писал, что жители печально известного ЖК "Східна Брама", расположенного в микрорайоне Бортничи на киевской Дарнице, активно продают жилье. Связано ли это с тем, что в начале года в Украину из Испании экстрадировали застройщика, "мастера строительных афер" Анатолия Войцеховского, ответственного за проблемы этого и других ЖК, пока неизвестно. Под арестом находится только самый земельный участок, расположенный под ЖК "Східна Брама" по ул. Светлой, 3, и на объект незавершенного строительства - отдел продаж ЖК.
Также мы рассказывали, что в Киеве запланировано новое большое строительство ЖК на месте ТЦ "Интервал плаза", расположенного на Лыбидской площади. Его будет возводить KAN Development Игоря Никонова, а из "фишек" нового комплекса - бассейн с прозрачным дном прямо на верхушке сооружения, как в Шанхае или Лондоне, да еще куча пока не объявленных "секретных" разработок архитекторов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
