Довгобуди у Києві хочуть перетворити на соціальне житло: що відомо
В інших областях вже привели до ладу низку довгобудів та передали їх на соціальні потреби
Недобудовані житлові будинки Києва можуть віднести до фонду соціального житла. Для цього їхнє будівництво планують завершити. Таких комплексів у столиці є багато – зокрема, проєкти “Київміськбуду” та “Аркади”.
Про це повідомила очільниця партії “Слуга народу” Олена Шуляк під час свого виступу, передає “РБК-Україна”. Наразі напрацьовують нове житлове законодавство, яке має забезпечити право на житло кожного українця, який цього потребує.
За словами Шуляк, в Україні для розв'язання житлового питання необхідні мільйони квадратних метрів. Через це добудова об'єктів незавершеного будівництва може стати одним із джерел наповнення фонду соцжитла.
В оновленому законодавстві пропишуть механізм соціальної оренди за вартістю, нижчою за ринкову. Фонд соцжитла, який потрібно сформувати фактично з нуля, надаватиме для цього нерухомість.
Паралельно готують законопроєкт про фонд соціального житла, який буде на балансі громад, і для його наповнення використовуватимуть одразу кілька інструментів. Зокрема, його планують наповнювати об'єктами незавершеного будівництва.
Голова “СН” зазначила, що тільки у Києві стоять недобудованими чимало житлових комплексів. Серед них – будинки Войцеховського, проєкти таких забудовників як "Укрбуд", "Аркада" та "Київміськбуд". У 2019 році проводили інвентаризацію таких об'єктів – і вже тоді йшлося про приблизно тисячу довгобудів по всій країні.
“Зробити так, щоб вони стали працюючими, можна за рахунок їхньої добудови і передачі у фонд соціального житла”, – додала Шуляк.
За її словами, вже сьогодні низка громад не очікують на новий закон, а вирішують самі проблеми з житлом. Так, на Кіровоградщині одна з громад привела до ладу старий державний довгобуд та передала квартири в ньому у власність військовослужбовцям.
Скандали з довгобудами
У 2023 році стало відомо, що «Київміськбуд», де основним акціонером є громада столиці, не може добудувати 22 ЖК. За підрахунками аудиторів збитки компанії складали 2,28 млрд грн, а на добудову було потрібно 10 млрд грн.
Забудовнику не дають нові кредити, тому пропонується збільшення статутного капіталу “Київміськбуду” шляхом випуску нових акцій, щоб залучити кошти. Це має принести забудовнику 2,28 млрд грн, які дорівнюють боргам компанії через недобудови «Укрбуду». І це вигідніше для основного акціонера – Київради, тому що банкрутство буде коштувати дорожче. Депутати столичної ради сподіваються, що уряд теж допоможе. Про це йшлося на черговому засіданні комісії Київради з порятунку забудовника, яке відбулося 15 травня 2024 року.
Нагадаємо, що з рахунків вкладників банку "Аркада" було виведено майже пів мільярда гривень. Незаконну діяльність проводили колишні топпосадовці фінустанови впродовж 2014-2020 років, маскуючи активність під купівлю цінних паперів - відсоткових облігацій. А 1 березня, столичні поліцейські повідомили їм про підозру.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
