В других областях уже привели в порядок ряд долгостроев и передали их на социальные нужды
Недостроенные жилые дома могут отнести в фонд социального жилья. Для этого их строительство планируют завершить. Таких комплексов в столице много - в частности, проекты "Київміськбуд" и "Аркада".
Об этом сообщила глава партии "Слуга народа" Елена Шуляк во время своего выступления, передает "РБК-Украина". Пока нарабатывают новое законодательство, которое должно обеспечить право на жилье каждого нуждающегося украинца.
По словам Шуляка, в Украине для решения жилищного вопроса необходимы миллионы квадратных метров. Поэтому достройка объектов незавершенного строительства может стать одним из источников наполнения фонда соцжилья.
В обновленном законодательстве пропишут механизм социальной аренды по стоимости ниже рыночной. Фонд соцжилья, который нужно сформировать фактически с нуля, предоставит для этого недвижимость.
Параллельно готовят законопроект о фонде социального жилья, который будет на балансе общин, и для его наполнения будут использовать сразу несколько инструментов. В частности, его планируется наполнять объектами незавершенного строительства.
Глава "СН" отметила, что только в Киеве стоят недостроенными многие жилые комплексы. Среди них – дома Войцеховского, проекты таких застройщиков как "Укрбуд", "Аркада" и "Київміськбуд". В 2019 году проводили инвентаризацию таких объектов – и уже тогда речь шла о примерно тысяче долгостроев по всей стране.
"Сделать так, чтобы они стали работающими, можно за счет их достройки и передачи в фонд социального жилья", - добавила Шуляк.
По ее словам, уже сегодня ряд общин не ожидают нового закона, а решают сами проблемы с жильем. Так, в Кировоградской области одна из общин привела в порядок старый государственный долгострой и передала квартиры в нем в собственность военнослужащим.
В 2023 году стало известно, что «Київміськбуд», где основным акционером является община столицы, не может достроить 22 ЖК. По подсчетам аудиторов, убытки компании составляли 2,28 млрд грн, а на достройку потребовалось 10 млрд грн.
Застройщику не предоставляют новые кредиты, поэтому предлагается увеличение уставного капитала "Київміськбуд" путём выпуска новых акций, чтобы привлечь средства. Это должно принести застройщику 2,28 млрд грн, которые равны долгам компании из-за недостроев «Укрбуд». И это выгоднее для основного акционера – Киеврады, потому что банкротство будет стоить дороже. Депутаты столичного совета надеются, что правительство тоже поможет. Об этом шла речь на очередном заседании комиссии Киеврады по спасению застройщика, которое состоялось 15 мая 2024 года.
Напомним, что со счетов вкладчиков банка "Аркада" было выведено почти пол миллиарда гривен. Незаконную деятельность проводили бывшие топ чиновники финучреждения на протяжении 2014-2020 годов, маскируя активность под покупку ценных бумаг – процентных облигаций. А 1 марта столичные полицейские сообщили им о подозрении.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.