Устроят трус для ЖЭКов: в Киевраде проверят управляющие компании по обслуживанию жилищного фонда

Сначала проверки, а потом, возможно, деньги - по такому принципу будет работать временная контрольная комиссия Киеврады, которая будет изучать эффективность финансово-хозяйственной деятельности работы управляющих компаний по обслуживанию жилищного фонда Киева. Возможно, ей удастся ответить на вопрос, почему бюджетные средства в эти компании поступают, а дома не только не ремонтируются, но и не убираются  и выглядят ужасно. Впрочем, есть еще одно неотложное основание для аудита таких управляющих компаний. Надвигается непростая зима.

Как отмечает глава контрольной комиссии Тарас Криворучко,  надлежащее содержание жилищного фонда города – вопрос более чем актуальный перед сложным отопительным сезоном. Поводом для инспектирования деятельности управляющих районных компаний явилось будущее выделение этим коммунальным предприятиям финансовой помощи в размере 500 миллионов гривен. Учитывая, что уже известно о неэффективности использования средств некоторыми управляющими компаниями, комиссия должна определить, кому эти деньги нужны, а кому нет. Для этого у нее есть полгода и план действий.

"Определили круг вопросов, которые должны проанализировать и проверить. Прежде всего, расходы управляющих компаний (приобретение материалов, выплаты заработной платы, налогов и т.п.), эффективность управления, предоставление жилищно-коммунальных услуг, готовность к участию в конкурсах на определение управляющих многоквартирных домов”, - отметил Тарас Криворучко.

Наконец-то проверить принадлежность содержания жилого и нежилого фонда, придомовых территорий и объектов благоустройства. И вообще, выяснить, нужно ли увеличивать уставные капиталы управляющих компаний. 

Конечно, в свою очередь эти коммунальные предприятия отмечают, что они как могут, экономят и оптимизируют, но денег не хватает. Причины тому разные, в частности, ухудшило финансовое состояние повышения тарифов на электроэнергию. К слову, это признают и чиновники.

"Ситуация с выполнением управляющими компаниями своих функций непростая, учитывая не изменявшийся с 2017 года тариф и рост стоимости электроэнергии, ремонтных материалов и зарплат за этот период", - констатирует глава контрольной комиссии Тарас Криворучко.

Но, как бы там ни было, киевляне могут принять участие в наведении порядка в своих домах. С конкретными предложениями и замечаниями можно обратиться во временную контрольную комиссию. А заодно узнать, что происходит у каждого дома: перечень услуг, выполненные и запланированные работы, а также тарифы - эту информацию должна предоставить управляющая компания.

Цены на вторичное жилье в Киеве постоянно снижаются, но надо торговаться

Напомним, Информатор рассказывал, что всеобщая тенденция удешевления недвижимости в Киеве продолжает сохраняться. Впрочем, снизилась реальная цена, за которую можно приобрести 1-2-комнатные квартиры в Киеве. Снизилась реальная цена, за которую можно купить одно или двухкомнатную квартиру, и если поторговаться, можно сэкономить 4-5 тысяч долларов.

Также мы рассказывали о том, что, по прогнозам риелторов, спрос на хрущевки и панельные дома будет спадать. Одна из причин - насыщение вторичного рынка недвижимости более комфортным жильем. Второй причиной является ипотечная программа "єОселя", ставит жесткие условия по возрасту жилищного фонда – это должна быть только квартира в многоэтажке, которой не больше 10 лет. Наконец, третья причина - уязвимость старых квартир при обстрелах.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Квартира за 8,5 млн грн, суды и 23 года работы в КГГА: чем известен первый заместитель Кличко Николай Поворозник
• Купили непростые люди из аграрного сектора: Фонд госимущества продал отель Казацкий на Майдане
• Стать соседом Кличко можно за 5 тысяч долларов в месяц: в придачу - атмосферная терраса и камин
• Разрушенный дом: на ул. Сагайдачный в Киеве выставлен в аренду фасад в скандальной новостройке
• Продажа с арендаторами: в центре Киева можно приобрести помещение с известным кафе и магазином делакатесов