Купили непростые люди из аграрного сектора: Фонд госимущества продал отель Казацкий на Майдане
В Киеве продан самый дорогой из объектов приватизации в 2024 году, цена составила 400 млн грн: это в 2,5 раза больше начальной ставки, которую определили в ФГИУ
18 июля 2024 г. Фонд госимущества провел в государственной электронной торговой системе Прозорро.Продажи онлайн-аукцион по приватизации отеля Казацкий. На нем победило сельскохозяйственное ООО "Надежда", представители которого сделали ставку в 400 млн. грн. Таким образом, в Киеве продан самый дорогой из объектов приватизации в 2024 году.
На аукционе соревновались три человека. Стартовая стоимость лота составила более 155 млн. гривен. Торги проходили по правилам трехраундового английского аукциона по повышению цены. Интересно, что во время торгов цена выросла более чем в 2,5 раза - до 400 млн гривен. Об этом говорится в сообщении на сайте Прозорро.Продажи.
Средства от продажи после заключения соглашения с победителем поступят в государственный бюджет. Также покупатель дополнительно уплатит 80 млн гривен НДС. На уплату стоимости лота у победителя есть 20 рабочих дней после дня завершения аукциона. Договор купли-продажи подписывается только после поступления средств в бюджет.
О ООО "Надежда" известно немногое. Его владельцем является Сергей Сподин. В 2023 году он и его компания "Птицеплемзавод "Коробовский" купила киевский ТРЦ "Магеллан" за 620 млн грн. Предприятие производит мясо утки пекинской породы под торговой маркой "Вкусный утенок". приватизацию перейдет в ООО "Инжур" Андрея Журжия.
Что известно о "Казацком" и почему он показывал ущерб
Трехзвездочный отель Казацкий площадью более 9500 м² расположен в центре Киева. Он имеет 8 этажей, 135 номеров, ресторан, кафе, парковку, 5 конференц-залов. Также в комплекте с ним продавалось 1494 единицы движимого имущества (мебель, инвентарь, оборудование и т.п.). Кроме того, из его окон открывается вид на центр города Киева и Майдан Незалежности.
Впрочем, сказать, что гостиница функционировала с прибылью, нельзя. По состоянию на конец марта гостиница имеет задолженность перед бюджетом почти в 9,1 млн гривен. По условиям продажи ее должен оплатить новый собственник объекта в течение шести месяцев. В 2021 году гостиница получила менее 1 млн грн чистой прибыли. 2022-й завершил с убытком более 8 млн грн.
Кроме того, начало ухудшаться состояние здания, оно буквально стало разрушаться: в 2011-м часть стены отпала от здания, убив прохожего. Интересно, что в 2020 году улучшить финансовые показатели отеля не помогло даже то, что в нем проходили обсервацию в начале пандемии коронавируса. Гости тогда просто начали убегать из гостиницы, жалуясь, в частности, на плохие условия проживания.
Можно предположить, что в развитии объекта не было заинтересовано Минобороны, на балансе которого объект до недавнего времени находился. Впрочем, есть также версия, отель все же приносил доходы - однако их не было видно в итоговой отчетности. Что будет с отелем теперь, пока неизвестно, но расположение здания удобное, чтобы повысить "звездность" и устроить внутри казино.
На месте гостиницы гостил Тарас Шевченко – немного истории "Казацкого" и подготовка к аукциону
Напомним, Информатор писал обо всех этапах продажи гостиницы, начиная с подготовки ФГИУ к процессу. Еще в марте 2024-го глава Фонда госимущества Виталий Коваль посетил гостиницу, отметив, что нового владельца будут искать уже скоро. А еще тогда же акцентировали внимание на том, что здесь бывал Тарас Шевченко. Точнее, не в самом отеле – "Казацкого" просто еще не существовало во времена Кобзаря. Но он построен на месте "дома Гудовского", названный так по имени фотографа, который держал фотоателье на втором этаже особняка. Шевченко гостил здесь в 1859 году.
Также мы писали о небольшом скандале начавшемся по поводу ФГИУ обнародовал первоначальную цену. Дело в том, что в Киеве в центре города недвижимость не может стоить так дешево. Даже обычные квартиры здесь продаются за 1 млн долларов (более 40 млн грн), поэтому заведение не может стоить 3,7 млн долларов. Однако по законам стартовая цена берется от балансовой стоимости объекта, поэтому продали объект за значительно большие средства.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
