Стоимость квартир на вторичном рынке Киева снизилась в среднем на $5 тысяч: какие сегодня цены

Средняя стоимость замерла, но выгоднее всего торговаться за двухкомнатное жилье

недвижимость продажа жилья квартиры
Квартиры на вторичном рынке Киева продолжают дешеветь.

Законы рынка недвижимости никто не отменял, поэтому сезонность имеет свое влияние на продажи. И общая тенденция удешевления недвижимости в Киеве продолжает сохраняться. Впрочем, снизилась реальная цена, за которую можно приобрести 1-2-комнатные квартиры в Киеве.

Об этом свидетельствуют данные, предоставленные порталом ЛУН. Цены на недвижимость с мая по июнь ничем не отличались от цен в предыдущем периоде с апреля по май, когда они упали на $4 тыс. (более 160 тыс. грн). Но снизилась реальная цена, за которую можно купить одно- или двухкомнатную квартиру. Конечно, если у вас есть талант и вдохновение торговаться, "как тигр".

Как отличаются цены продажи и покупки? К примеру, средняя цена 1-комнатной квартиры в Киеве на вторичном рынке в июне 2024 года составила $60 тыс. (более 2,4 млн грн). Но, судя по стоимости уже проданных квартир, «однушку» можно приобрести за $45 тыс. (свыше 1,8 млн грн), хотя месяц назад это было $49, то есть более 2 млн грн. Вот и наглядная иллюстрация летнего понижения цен на недвижимость. Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичке продаются в Печерском ($112,5 тыс./4,61 млн грн), Шевченковском ($79 тыс./3,2 млн грн) и Голосеевском ($70 тыс./2,87 млн ​​грн) районах.

недвижимость 1

Средняя цена на 2-комнатную квартиру на вторичном рынке Киева сейчас составляет $90 тыс. (3,69 млн грн), однако, судя по данным по проданному жилью, ее можно было приобрести за $55,5 тысяч. А месяц назад реальная цена составляла $65 тыс. (2,66 млн. грн.). Для сравнения: в марте за двухкомнатные квартиры в среднем просили $95 тыс. (3,89 млн. грн.).

Самые дорогие 2-комнатные квартиры на вторичке продаются в Печерском ($170 тыс./почти 7 млн ​​грн), Шевченковском ($115 тыс./4,7 млн ​​грн) и Голосеевском ($110 тыс./4,5 млн грн) районах Киева.

недвижимость 2

Средняя цена 3-х комнатной квартиры на вторичном рынке Киева осталась на уровне $130 тыс. (5,3 млн грн). Дороже всего трехкомнатное жилье на «вторичке» традиционно продается в Печерском ($299 тыс./12,2 млн грн), Шевченковском ($185 тыс./7,58 млн грн) и Голосеевском ($137 тыс./5,6 млн грн) районах столицы.

недвижимость 3

Стать соседом "Слуги народа" или получить вид на мост-волну на Оболони

Напомним, информатор писал о том, что в Киеве сдается в аренду уникальный объект недвижимости - помещение бизнес-центра, расположенного внутри гольф-клуба на Оболонской набережной. Это двухуровневое сооружение, построенное внутри "нулевых", площадью в 2680 кв.м. В помещении есть ресторан и кухни, а сами офисы сформированы по принципу open space.

Также мы рассказывали, что в столице сдаются в аренду помещения внутри конгрессно-выставочного центра "Парковый". Речь идет о двух смежных локациях площадью по 1 тыс. кв. каждая – здесь предлагают делать автосалон или большой магазин. А еще этот центр - одно из самых любимых мест партии "Слуга народа", ведь именно здесь расположен ее "хед-офис", здесь же она проводит свои съезды.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube