Стоимость квартир на вторичном рынке Киева снизилась в среднем на $5 тысяч: какие сегодня цены
Средняя стоимость замерла, но выгоднее всего торговаться за двухкомнатное жилье
Законы рынка недвижимости никто не отменял, поэтому сезонность имеет свое влияние на продажи. И общая тенденция удешевления недвижимости в Киеве продолжает сохраняться. Впрочем, снизилась реальная цена, за которую можно приобрести 1-2-комнатные квартиры в Киеве.
Об этом свидетельствуют данные, предоставленные порталом ЛУН. Цены на недвижимость с мая по июнь ничем не отличались от цен в предыдущем периоде с апреля по май, когда они упали на $4 тыс. (более 160 тыс. грн). Но снизилась реальная цена, за которую можно купить одно- или двухкомнатную квартиру. Конечно, если у вас есть талант и вдохновение торговаться, "как тигр".
Как отличаются цены продажи и покупки? К примеру, средняя цена 1-комнатной квартиры в Киеве на вторичном рынке в июне 2024 года составила $60 тыс. (более 2,4 млн грн). Но, судя по стоимости уже проданных квартир, «однушку» можно приобрести за $45 тыс. (свыше 1,8 млн грн), хотя месяц назад это было $49, то есть более 2 млн грн. Вот и наглядная иллюстрация летнего понижения цен на недвижимость. Самые дорогие однокомнатные квартиры на вторичке продаются в Печерском ($112,5 тыс./4,61 млн грн), Шевченковском ($79 тыс./3,2 млн грн) и Голосеевском ($70 тыс./2,87 млн грн) районах.
Средняя цена на 2-комнатную квартиру на вторичном рынке Киева сейчас составляет $90 тыс. (3,69 млн грн), однако, судя по данным по проданному жилью, ее можно было приобрести за $55,5 тысяч. А месяц назад реальная цена составляла $65 тыс. (2,66 млн. грн.). Для сравнения: в марте за двухкомнатные квартиры в среднем просили $95 тыс. (3,89 млн. грн.).
Самые дорогие 2-комнатные квартиры на вторичке продаются в Печерском ($170 тыс./почти 7 млн грн), Шевченковском ($115 тыс./4,7 млн грн) и Голосеевском ($110 тыс./4,5 млн грн) районах Киева.
Средняя цена 3-х комнатной квартиры на вторичном рынке Киева осталась на уровне $130 тыс. (5,3 млн грн). Дороже всего трехкомнатное жилье на «вторичке» традиционно продается в Печерском ($299 тыс./12,2 млн грн), Шевченковском ($185 тыс./7,58 млн грн) и Голосеевском ($137 тыс./5,6 млн грн) районах столицы.
Стать соседом "Слуги народа" или получить вид на мост-волну на Оболони
Напомним, информатор писал о том, что в Киеве сдается в аренду уникальный объект недвижимости - помещение бизнес-центра, расположенного внутри гольф-клуба на Оболонской набережной. Это двухуровневое сооружение, построенное внутри "нулевых", площадью в 2680 кв.м. В помещении есть ресторан и кухни, а сами офисы сформированы по принципу open space.
Также мы рассказывали, что в столице сдаются в аренду помещения внутри конгрессно-выставочного центра "Парковый". Речь идет о двух смежных локациях площадью по 1 тыс. кв. каждая – здесь предлагают делать автосалон или большой магазин. А еще этот центр - одно из самых любимых мест партии "Слуга народа", ведь именно здесь расположен ее "хед-офис", здесь же она проводит свои съезды.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Разрушенный дом: на ул. Сагайдачный в Киеве выставлен в аренду фасад в скандальной новостройке
- Продажа с арендаторами: в центре Киева можно приобрести помещение с известным кафе и магазином делакатесов
- Офисы для бедных: на Дарнице в Киеве сдают кабинеты по 3 тыс грн в месяц
- Есть плитка и ковролин: одно из самых дорогих помещений Киева - подвал в башне рядом с Верховной радой
- Арендные ставки растут: сколько стоит снять квартиру в Киеве
