Продажа с арендаторами: в центре Киева можно приобрести помещение с известным кафе и магазином делакатесов
Фасадное помещение площадью чуть более 400 кв.м расположено практически на пересечении между улицами Олеся Гончара и Ярославовым Валом в центре столицы, с немалым пешеходным трафиком мимо здания
В центре Киева на ул. Олеся Гончара, вблизи пересечения с Ярославовым Валом, выставлены на продажу торговые помещения, в которых сейчас расположена кофейня Black Swan и магазин деликатесов Мясной рай. Общая площадь помещений, что на первом, фасадном, этаже дореволюционного дома составляет 412 кв. Приобрести помещение можно и без "отселения" арендаторов, заинтересованных в том, чтобы остаться на нынешней локации - впрочем, это будет зависеть от нового владельца.
О продаже части здания сообщают в объявлениях, которые были выставлены на профильных площадках Риэлторы пишут, что речь идет о фасадном помещении с активным трафиком. По улице Олеся Гончара мимо дома действительно ходит немало людей - это как проживающие рядом киевляне, так и сотрудники государственных органов и офисов, которые расположены рядом (в частности, на ул. Олеся Гончара расположен головной офис ГСЧС Украины). См. также ул. Олеся Гончара входит в "большое" туристическое кольцо в центре Киева.
Общая площадь в 412 кв.м разделена на три неравнобольшие части. Из них самую маленькую часть, 60 кв.м, занимает кафе под названием Black Swan. Это заведение открылось в 2020-м на месте бывшей "Турки". За запуск проекта отвечали Давид Гороховский и Юрий Бездетный с командой кофейни First Point, кафе довольно уютное и стильное.
Несколько большую часть занимает магазин деликатесов Мясной рай, особенностью которого является продажа свежих продуктов (а это как мясо, так и уже замаринованные для гриля вкусности, и полуфабрикаты вроде пельменей и люля-кебабов). Наибольшую часть помещения, сразу на 219 кв.м, занимает "пищевое производство" - вероятно, тех же полуфабрикатов для магазина.
"Возможна продажа вместе со стабильным арендатором или просто покупка помещения", - отмечают риэлторы в объявлении.
Цена помещения достаточно демократична, если учесть, что оно расположено в ближнем центре столицы. Так, в общей сложности три помещения будут стоить 895 тыс долларов, или 2,17 тыс долларов за квадратный метр.
Продают дом, связанный с Юрием Луценко и ночной клуб Saxon
Напомним, Информатор рассказывал о том, что в Киеве выставлено на продажу 4-этажный особняк по ул. Эспланадный, расположен прямо напротив Дворца спорта и ТРЦ Gulliver. Внутри дом разделен на 8 квартир и несколько офисов и нежилых помещений. Учитывая локацию, цена в 5,8 млн долларов не кажется слишком большой - один "квадрат" будет стоить 4,1 тыс долларов, что приемлемо для ближайшего центра столицы. Но самое интересное в доме – его недавняя история: он был связан с фамилиями Юрия Луценко, бывшего Генпрокурора, а также экс-депутата от БПП Глеба Загория.
Также мы писали, что в столице продают здание ночного клуба "Saxon". Она расположена рядом со ст. "Васильковская" в Голосеевском районе Киева, а сам клуб достаточно известной локацией у столичной молодежи. Он входит в "империю" заведений киевского бизнесмена Ростислава Ручко: кроме этого клуба ему принадлежит еще Boho, Barbeer Music Pub, Forsage Dance Club и клуб Intense возле Центрального железнодорожного вокзала.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
