Киевляне переплачивают тысячи гривен за отопление колясочных и вестибюлей: как положить этому конец - советы юриста

Киевляне переплачивают за отопление мест общего пользования. Причем нередко сумма составляет несколько тысяч гривен за один отопительный сезон только из одной квартиры. Впрочем, есть несколько способов решить проблему.

О переплатах за отопление лестничных клеток, колясочных, вестибюлей и других помещений пишет эксперт в сфере энергетики Олег Попенко в Facebook. Он ссылается на опыт адвоката Вадима Чунжина. По словам Попенко, переплата часто составляет тысячи гривен с одной только квартиры – а определенные дома и ОСМД переплачивают сотни тысяч гривен, не зная, что этого можно не делать.

Схема с "вешением" выплат на жильцов

По словам Попенко, существует несколько схем, позволяющих начислять жителям большие суммы по отоплению мест общего пользования. Первая – это когда владельцы таких помещений по договоренности с управляющей компанией незаконно включают свои квадратные метры в состав домовых мест общего пользования и тем самым "вешают" оплату на жильцов.

В таком случае юрист Вадим Чунжин советует сделать следующие шаги:

1. Получить техдокументацию по дому;
2. Вычислить площадь жилых и нежилых помещений;
3. Вычислить площадь мест общего пользования;
4. Написать письмо в управляющую компанию с требованием предоставить данные по отопливаемой площади жилых помещений, нежилых и мест общего пользования;
5. После получения ответа – сравнить площадь по технической документации дома, рассчитать сумму переплаты;
6. В случае разницы написать письмо на управляющему с требованием уточнить данные;
7. Уточненные данные можно предоставить в расчетный центр поставщика услуг.

Попенко пишет, что если начисления по местам общего пользования непрозрачны, но техдокументация отсутствует, нужно заказать у специалистов техпаспорт на дом. По его получении – действовать по прописанному выше алгоритму. Так часто бывает с домами, что введены в эксплуатацию после 2013 года.

Схема с недогревом дома

Вторая схема, по словам Попенко – когда счета выставляют за услугу, предоставленную в полном объеме, хотя в доме прохладно. В этом случае адвокат советует каждый раз, когда температура не дотягивает до стандартов, составлять акт-претензию и направлять ее поставщику услуг или управляющей компании.

Затем делать следующие шаги:

1. В конце месяца, после составления и отправки актов-претензий, отправить письмо с требованием о перерасчете суммы, в связи с некачественно предоставленной услугой;
2. В случае отказа поставщика, следует написать жалобы в адрес руководства города (КГГА) и контролирующих органов;
3. Также для эффективности можно отправить жалобу на ДБР и прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации, поскольку есть подозрение мошеннических действий и злоупотребление служебным положением.

В Киеве вводят автоматическую регулировку подачи тепла

Напомним, Информатор писал о том, что в Киеве внедряют систему автоматического регулирования подачи тепла. Она будет увеличивать или, наоборот, уменьшать температуру в зависимости от погодных условий.

Также мы писали, что в Киевтеплоэнерго напомнили жителям Киева о тарифе на отопление, который составляет 1654,41 гривны за Гкал. В то же время многие жители могут платить за тепло меньше. Речь идет о домах, которые выполнили энергоэффективные мероприятия.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.