Заяви про аварійний стан Поштової вже обвалили орендні ставки на комерційну нерухомість навколо неї

Через скандал із заявами про аварійний стан Поштової площі у Києві бізнеси, розташовані на самій площі та навколо неї, почав знижувати орендні ставки. Так, лише за тиждень власники ресторану, який здають в оренду якраз до весняно-літнього сезону, знизили ціну у півтора раза. Аналогічні втрати можуть чекати й на інші бізнеси, що розташовані поблизу площі.

Про падіння орендних ставок на нерухомість поблизу "проблемної" площі, що може стати ще однією "гарячою інфраструктурною точкою" на мапі Києва, свідчать два оголошення, виставлені з різницею менше, ніж за тиждень. Так, до того, як спалахнув скандал, і пролунали заяви про небезпеку навіть відвідувати Поштову через крихкість тимчасових конструкцій під нею, будівлю ресторану, що розташований поряд з Річковим вокзалом, було виставлено в оренду за 15 тис. доларів на місяць. А вже після того, як площа стала "проблемною", - ціна впала до 10 тисяч.

Йдеться про двоповерховий будинок, що стоїть на фасаді набережної Дніпра поруч з Річковим вокзалом. Її площа складає 646 кв.м, площа тераси на покрівлі - ще 330 кв.м. За технічними характеристиками та устаткуванням (наявні кондиціонери, вентиляція, опалення, генератор тощо) будинок підходить для облаштування всередині та на терасі ресторану чи офісу.

Цікаво, що за стилістикою обидва оголошення схожі одне на одне й містять однакові подробиці. Більше за те, у першому зазначено, що пропозиція є здачею в оренду без комісії. Але вже за кілька днів, коли навколо Поштової спалахнув скандал, її виставили на третину дешевше.

Також дещо здешевшало оголошення про здачу в оренду "супер-фасадного" приміщення на вул. Ігорівській, 11 неподалік площі. Нині ресторанна площа (1 поверх 220 кв.м, підвал - 53 кв.м) здається в оренду за 179 тис. грн. А ще наприкінці 2023 року його виставляли за 186 тис. грн на місяць.

Чому розсипається Поштова площа: усі версії

Нагадаємо, аварійний стан Поштової площі у Києві та станції метро з відповідною назвою підтвердив автор проєкту реконструкції, архітектор Андрій Миргородський. Наразі ця місцевість опинилася під загрозою обвалу, а експерти кажуть, що туди вже не можна пускати людей. Причина у підземному торговельному центрі, який не добудували.

За другою версією, як писав Інформатор, причина полягає у скляному мості Кличка. Нібито, саме через те, що одна з його опор пошкодила бетонне русло Хрещатого струмка, підземні води змінили плин і нині течуть в сторону Поштової - саме так вони й шкодять підземному ТЦ, і самій площі.