Відмити бруд з фасаду ТРЦ Ocean Plaza коштує понад 1 мільйон гривень
Управитель держмайна оголосив тендер на миття фасаду столичного ТРЦ - сума перевищила 1,1 млн гривень
Фонд держмайна оголосив тендер на миття фасаду і вікон київського ТРЦ Ocean Plaza - і сума вийшла вражаюча: понад 1,1 мільйона гривень. Продаж самого торговельного центру заплановано на грудень 2026 року зі стартовою ціною близько 100 мільйонів доларів. Тендер на прибирання зовнішніх поверхонь будівлі оприлюднили публічно - відповідно до практики прозорого управління об'єктом. Відтак навіть технічне обслуговування конфіскованого ТРЦ фінансується з державного кишені.
Відповідне оголошення розміщене на Prozorro - державній платформі публічних закупівель. Замовником "Інвестиційний союз "Либідь"", який на дві третини належить Фонду державного майна й на одну - компанії з орбіти бізнесмена Василя Хмельницького. Комплекс на Либідській площі перебуває під управлінням ФДМУ з березня 2023 року, коли Вищий антикорупційний суд конфіскував його у російських олігархів Аркадія та Ігоря Ротенбергів.
Замовник вже уклав договір з ТОВ "Експерт клін" на миття фасаду та скляних конструкцій ТРЦ “Оушен Плаза”. Вартість угоди складає 1,1 млн гривень. Підрядник до кінця серпня 2026 року має помити зсередини та ззовні скляний медіа-фасад (хвиля) та скляні вхідні групи центрального входу та входу з “Ашану” зсередини і ззовні, а також фасаду із керамограніту та світлові ліхтарі на даху.
Уся господарська діяльність у ТРЦ - від залучення орендарів до обслуговування будівлі - проводиться через відкриті тендери. Такий підхід ФДМУ запровадив після конфіскації об'єкта: будь-яка закупівля стає публічною і доступною для перевірки. Загальна площа торговельного центру робить миття фасаду і скляних поверхонь масштабним завданням - що й відображається у заявленій ціні.
Що відбувається навколо приватизації комплексу
Паралельно з технічним обслуговуванням об'єкта тривають гострі суперечки навколо його приватизації. Слідчі провели обшуки у будинках посадовців ФДМУ - прокурори підозрюють їх у навмисному заниженні вартості ТРЦ перед аукціоном. Головне слідче управління Національної поліції разом з Офісом Генерального прокурора розслідує можливе зловживання службовим становищем, що мало спричинити тяжкі наслідки. Очільник ФДМУ Дмитро Наталуха заявив, що вважає цю справу спланованою атакою в інтересах колишніх російських власників, яка може зірвати велику приватизацію в країні.
Продаж через Prozorro виключає ручне керування результатами торгів - покупця заздалегідь визначити неможливо. Попередня ринкова оцінка об'єкта становить близько 100 мільйонів доларів (приблизно 11,3 млрд гривень). Уряд розраховує залучити від великої приватизації загалом близько 10 мільярдів гривень цього року.
Порожні зали і висока оренда
Поки тривають суперечки навколо продажу, всередині ТРЦ пустіють десятки торгових площ. Водночас орендарі Ocean Plaza з'їхали через завищені ставки - ФДМУ встановив тарифи від 36 до 70 доларів за квадратний метр на місяць. Площі, що пустують, варіюються від 27 кв.м до понад 1200 кв.м, і всі вони виставлені на оренду через публічні майданчики.
Ситуація з порожніми залами погіршує інвестиційну привабливість об'єкта перед аукціоном. Потенційні покупці орієнтуються на заповненість ТРЦ орендарями як на один із ключових показників його прибутковості. Скандал навколо обшуків у чиновників ФДМУ додатково відлякує інвесторів - і це в той час, коли держава готується провести один із найдорожчих аукціонів 2026 року.
Інформатор-Київ у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
