Отмыть грязь с фасада ТРЦ Ocean Plaza стоит более 1 миллиона гривен
Управитель госимущества объявил тендер на мойку фасада столичного ТРЦ – сумма превысила 1,1 млн гривен
Фонд госимущества объявил тендер на мойку фасада и окон киевского ТРЦ Ocean Plaza – и сумма получилась впечатляющая: более 1,1 миллиона гривен. Продажи самого торгового центра запланированы на декабрь 2026 года со стартовой ценой около 100 миллионов долларов. Тендер на уборку наружных поверхностей здания обнародовали публично – согласно практике прозрачного управления объектом. Следовательно, даже техническое обслуживание конфискованного ТРЦ финансируется из государственного кармана.
Соответствующее объявление размещено на Prozorro – государственной платформе публичных закупок. Заказчиком "Инвестиционный союз "Лыбидь"", который на две трети принадлежит Фонду государственных имуществ и на одну - компании с орбиты бизнесмена Василия Хмельницкого. Комплекс на Лыбидской площади находится под управлением ФГИУ с марта 2023 года, когда Высший антикоррупционный суд конфисковал его у российских олигархов Аркадия и Игоря Ротенбергов.
Заказчик уже заключил договор с ООО "Эксперт клин" на мойку фасада и стеклянных конструкций ТРЦ "Оушен Плаза". Стоимость сделки составляет 1,1 млн. гривен. Подрядчик до конца августа 2026 года должен вымыть изнутри и снаружи стеклянный медиа-фасад (волна) и стеклянные входные группы центрального входа и входа из "Ашан" изнутри и снаружи, а также фасада из керамогранита и световые фонари на крыше.
Вся хозяйственная деятельность в ТРЦ – от привлечения арендаторов к обслуживанию здания – проводится через открытые тендеры. Такой подход ФГИ ввел после конфискации объекта: любая закупка становится публичной и доступной для проверки. Общая площадь торгового центра делает мойку фасада и стеклянных поверхностей масштабной задачей – что и отражается в заявленной цене.
Что происходит вокруг приватизации комплекса
Параллельно с техническим обслуживанием объекта продолжаются острые споры по его приватизации. Следователи провели обыски в домах чиновников ФГИУ – прокуроры подозревают их в умышленном занижении стоимости ТРЦ перед аукционом. Главное следственное управление Национальной полиции вместе с Офисом Генерального прокурора расследует возможное злоупотребление служебным положением, что должно повлечь тяжкие последствия. Глава ФГИУ Дмитрий Наталуха заявил, что считает это дело спланированной атакой в интересах бывших российских собственников, которая может сорвать крупную приватизацию в стране.
Продажа через Prozorro исключает ручное управление результатами торгов – покупателя заранее определить невозможно. Предварительная рыночная оценка объекта составляет около 100 миллионов долларов (около 11,3 млрд гривен). Правительство рассчитывает привлечь от крупной приватизации около 10 миллиардов гривен в этом году.
Пустые залы и высокая аренда
Пока продолжаются споры вокруг продаж, внутри ТРЦ пустеют десятки торговых площадей. В то же время арендаторы Ocean Plaza съехали из-за завышенных ставок – ФГИУ установил тарифы от 36 до 70 долларов за квадратный метр в месяц. Пустующие площади варьируются от 27 кв.м до более 1200 кв.м, и все они выставлены на аренду через публичные площадки.
Ситуация с пустыми залами усугубляет инвестиционную привлекательность объекта перед аукционом. Потенциальные покупатели ориентируются на заполненность ТРЦ арендаторами как на один из ключевых показателей его доходности. Скандал вокруг обысков у чиновников ФГИ дополнительно отпугивает инвесторов - и это в то время, когда государство готовится провести один из самых дорогих аукционов 2026 года.
Информатор-Киев в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
