Вартість квартир на вторинному ринку Києва знизилась в середньому на $5 тисяч: які сьогодні ціни
Середня вартість завмерла, але найвигідніше торгуватися за двокімнатне житло
Закони ринку нерухомості ніхто не відміняв, тож, сезонність має свій вплив на продажі. І загальна тенденція здешевлення нерухомості у Києві продовжує зберігатися. Втім, дещо знизилась реальна ціна, за яку можна придбати 1-2-кімнатні квартири у Києві.
Про це свідчать дані, надані порталом ЛУН. Ціни на нерухомість з травня по червень геть нічим не відрізнялися від цін у попередньому періоді з квітня по травень, коли вони впали на $4 тис. (понад 160 тис. грн). Але знизилась реальна ціна, за яку можна купити одно- чи двокімнатну квартиру. Звісно, якщо ви ви маєте талант та натхнення торгуватися, "як тигр".
Тож, як відрізняються ціни продажу та покупки? Наприклад, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку у червні 2024 року становила $60 тис. (понад 2,4 млн грн). Але, судячи з вартості вже проданих квартир, «однушку» можна придбати за $45 тис. (понад 1,8 млн грн), хоча місяць тому це було $49, тобто більше 2 млн грн. Ось і наочна ілюстрація літнього зниження цін на нерухомість. Найдорожчі однокімнатні квартири на «вторинці» продаються у Печерському ($112,5 тис./4,61 млн грн), Шевченківському ($79 тис./3,2 млн грн) та Голосіївському ($70 тис./2,87 млн грн) районах.
Середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку Києва наразі становить $90 тис. (3,69 млн грн), однак, судячи з даних щодо проданого житла, її можна було придбати за $55,5 тисяч. А місяць тому реальна ціна складала $65 тис. (2,66 млн грн). Для порівняння: у березні за двокімнатні квартири в середньому просили $95 тис. (3,89 млн грн).
Найдорожчі 2-кімнатні квартири на «вторинці» продаються у Печерському ($170 тис./майже 7 млн грн), Шевченківському ($115 тис./4,7 млн грн) та Голосіївському ($110 тис./4,5 млн грн) районах Києва.
Середня ціна 3-кімнатної квартири на вторинному ринку Києва залишилася на рівні $130 тис. (5,3 млн грн). Найдорожче трикімнатне житло на «вторинці» традиційно продається у Печерському ($299 тис./12,2 млн грн), Шевченківському ($185 тис./7,58 млн грн) та Голосіївському ($137 тис./5,6 млн грн) районах столиці.
Стати сусідом "Слуги народу" чи отримати вид на міст-хвилю на Оболоні
Нагадаємо, нформатор писав про те, що у Києві здається в оренду унікальний об'єкт нерухомості - приміщення бізнес-центру, що розташований всередині гольф-клубу на Оболонській набережній. Це дворівнева споруда, побудована в середині "нульових", площею у 2680 кв.м. У приміщенні є ресторан і кухні, а самі офіси сформовано за принципом open space.
Також ми розповідали про те, що у столиці здаються в оренду приміщення всередині конгресово-виставкового центру "Парковий". Йдеться про дві суміжні локації площею по 1 тис кв.м. кожна - тут пропонують робити автосалон чи великий магазин. А ще, цей центр - одне з найулюбленіших місць партії "Слуга народу", адже саме тут розташований її "хед-офіс", тут же вона проводить свої з'їзди.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Поцяткований будинок: на вул. Сагайдачного у Києві виставлено в оренду фасад у скандальній новобудові
- Продаж з орендарями: у центрі Києва можна придбати приміщення з відомим кафе та магазином делакатесів
- Офіси для бідних: на Дарниці у Києві здають кабінети по 3 тис грн на місяць
- Є плитка й ковролін: одне з найдорожчих приміщень Києва - підвал у башті поряд з Верховною радою
- Орендні ставки зростають: скільки коштує винайняти квартиру у Києві
