Вартість квартир на вторинному ринку Києва знизилась в середньому на $5 тисяч: які сьогодні ціни

Середня вартість завмерла, але найвигідніше торгуватися за двокімнатне житло

нерухомість продаж житла квартири
Квартири на вторинному ринку Києва продовжують дешевшати.

Закони ринку нерухомості ніхто не відміняв, тож, сезонність має свій вплив на продажі. І загальна тенденція здешевлення нерухомості у Києві продовжує зберігатися. Втім, дещо знизилась реальна ціна, за яку можна придбати 1-2-кімнатні квартири у Києві.

Про це свідчать дані, надані порталом ЛУН. Ціни на нерухомість з травня по червень геть нічим не відрізнялися від цін у попередньому періоді з квітня по травень, коли вони впали на $4 тис. (понад 160 тис. грн). Але знизилась реальна ціна, за яку можна купити одно- чи двокімнатну квартиру. Звісно, якщо ви ви маєте талант та натхнення торгуватися, "як тигр".

Тож, як відрізняються ціни продажу та покупки? Наприклад, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку у червні 2024 року становила $60 тис. (понад 2,4 млн грн). Але, судячи з вартості вже проданих квартир, «однушку» можна придбати за $45 тис. (понад 1,8 млн грн), хоча місяць тому це було $49, тобто більше 2 млн грн. Ось і наочна ілюстрація літнього зниження цін на нерухомість. Найдорожчі однокімнатні квартири на «вторинці» продаються у Печерському ($112,5 тис./4,61 млн грн), Шевченківському ($79 тис./3,2 млн грн) та Голосіївському ($70 тис./2,87 млн грн) районах.

нерухомість 1

Середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку Києва наразі становить $90 тис. (3,69 млн грн), однак, судячи з даних щодо проданого житла, її можна було придбати за  $55,5 тисяч. А місяць тому реальна ціна складала $65 тис. (2,66 млн грн). Для порівняння: у березні за двокімнатні квартири в середньому просили $95 тис. (3,89 млн грн).

Найдорожчі 2-кімнатні квартири на «вторинці» продаються у Печерському ($170 тис./майже 7 млн грн), Шевченківському ($115 тис./4,7 млн грн) та Голосіївському ($110 тис./4,5 млн грн) районах Києва.

нерухомість 2

Середня ціна 3-кімнатної квартири на вторинному ринку Києва залишилася на рівні $130 тис. (5,3 млн грн). Найдорожче трикімнатне житло на «вторинці» традиційно продається у Печерському ($299 тис./12,2 млн грн), Шевченківському ($185 тис./7,58 млн грн) та Голосіївському ($137 тис./5,6 млн грн) районах столиці.

нерухомість 3

Стати сусідом "Слуги народу" чи отримати вид на міст-хвилю на Оболоні

Нагадаємо, нформатор писав про те, що у Києві здається в оренду унікальний об'єкт нерухомості - приміщення бізнес-центру, що розташований всередині гольф-клубу на Оболонській набережній. Це дворівнева споруда, побудована в середині "нульових", площею у 2680 кв.м. У приміщенні є ресторан і кухні, а самі офіси сформовано за принципом open space.

Також ми розповідали про те, що у столиці здаються в оренду приміщення всередині конгресово-виставкового центру "Парковий". Йдеться про дві суміжні локації площею по 1 тис кв.м. кожна - тут пропонують робити автосалон чи великий магазин. А ще, цей центр - одне з найулюбленіших місць партії "Слуга народу", адже саме тут розташований її "хед-офіс", тут же вона проводить свої з'їзди.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Головна Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Київ