У Києві знову продають ТРЦ з верблюдами на Оболоні: що не так з будівлею

У Києві 5 січня виставили на продаж будівлю одного з найбільш старих ТРЦ, розважального "Центру сімейного дозвілля "Дивосвіт" на Оболоні. Йдеться про чотириповерхову споруду з верблюдами на даху поряд з метро. Оголошення про продаж будівлі з'явилося на профільних сайтах напочатку лютого.

Ріелтор повідомляє, що будівля площею 7,3 тис кв.м. дозволяє розміщувати всередині як офіси, так і торгівельні приміщення. Є власний паркінг, сучасні комунікації, вихід до метро (у 100 метрах - ст.м. "Оболонь"). У будівлі всього 4 поверхи, втім, враховуючи рік побудови - 2006 - надсучасних систем у будинку немає. Вартість, згідно з оголошенням, складає 4,4 млн доларів США, або 167,2 млн грн.

Зазначимо, що будівля є "проблемною". Її було відкрито для відвідувачів у 2006 році, але в експлуатацію ввели у 2013-му. Спершу в центрі пропонували розваги для дітей, атракціони, кінотеатр тощо, але останні роки там розміщувалися переважно офіси.

Компанія, що володіла "Дивосвітом", заборгувала "Укрексімбанку" приблизно 200 млн грн, і той виставив будинок на продаж - вперше у 2020-му. Тоді за нього просили 166 млн грн. Втім, покупців не було - продаж відбувався у рамках виконавчого провадження, що підвищувало юридичні ризики. Тоді суд заблокував продаж. У 2022 році розважальний центр виставили на продаж знову, ще й за приблизно такою ж ціною, та продати його знову не вдалося. Тепер банк виставляє будівлю на торги втретє, і ціна знову складає ті ж 167,2 млн грн.

Продають ТРЦ з видом на храм мормонів та готель "Україна" на Майдані

Нагадаємо, Інформатор писав, що у Києві виставлено на продаж декілька об'єктів комерційної нерухомості, що знаходяться у потенційно дуже привабливих місцях з точки зору транспортного та пішохідного трафіку. Йдеться про ТРЦ на Кільцевій (розташовується на Борщагівці, і виходить фасадом на трасу) - там до війни розміщувався один з київських магазинів Leroy Merlin. Також продається меблевий торгівельний центр "Б-52".

А наприкінці січня стало відомо про те, що на приватизацію виставляють готель "Україна" у самому центрі міста. Він накопичує борги, бо стоїть недозаповнений, і не використовує свій потенціал. Рішення виставити готель на продаж було прийнято ще у березні 2023 року. Але до цього часу аукціон не оголошували. Новий власник отримає 14 об’єктів нерухомості (будівля готелю, 2 будівлі охорони, 2 нежитлові будівлі, 2 автостоянки та інше).

Уламки російської ракети впали на житлову 18-поверхівку у Києві зранку в середу, 7 лютого: дивіться репортаж Інформатора з місця події.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливі новини. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері стежте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.